Дело № 2-2591/2020

22RS0015-01-2020-004328-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 ноября 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Андросовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 30,8 кв. м., жилой- 24,0 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС, указав в обоснование исковых требований, что истцу ФИО1, состоящей в трудовых отношениях с совхозом «Светлый путь» в 1978 году был предоставлен жилой дом по адресу: АДРЕС. Самовольным строением данный жилой дом не является. Договор о передаче жилья в собственность с истцом не заключался, совхозом «Светлый путь» в настоящее время ликвидирован, в муниципальную собственность жилье не передавалось. Однако с 1978 года по настоящее время истец проживает в спорном жилом АДРЕС в АДРЕС, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

В судебном заседании истец, действуя через представителя, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Первомайского района Алтайского края, представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, возражений по иску не представлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу закона права приобретателя на имущество в порядке приобретательной давности зависят от совокупности пяти обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения чужим имуществом как своим собственным. При этом имущество, оказавшееся во владении гражданина должно быть объективно чужим для него. Сам по себе факт пользования имуществом не может повлечь за собой применение приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, истец постоянно проживают по адресу: АДРЕС (регистрация по месту жительства с ДАТА), добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом, несет расходы по его содержанию, о чем свидетельствуют представленные в суд: выписка из домовой книги, квитанции об оплате коммунальных услуг. Права истца на спорный жилой дом никем до настоящего времени не оспорены. 

Согласно выписке из технического паспорта общая площадь жилого АДРЕС в АДРЕС составляет 30,8 кв. м., жилая- 24,0 кв. м. В реестре муниципального имущества МО АДРЕС данный объект недвижимости не значится. 

Земельный участок с кадастровым номером АДРЕС, по адресу: АДРЕС, находится в собственности ФИО1 (истца по настоящему делу). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР. 

При установленных обстоятельствах, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 15,16,19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации НОМЕР и Пленума Высшего Арбитражного Суда НОМЕР от ДАТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что истцом соблюдены все необходимые условия, предусмотренные ст. 234 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на жилой АДРЕС в АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 30,8 кв.м., жилой- 24,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова