УИД 28RS0№-27

№ 2-27/2024 (2-749/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Повзун А.А.,

при секретаре судебного заседания Ганжа Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк к ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитному договору умершего заемщика и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк (далее Банк) обратился в суд с данным иском указывая, что 18.08.2021 между Банком и ФИО1 был заключен кредитный договор № на сумму 90 000 рублей, под 18.09 % годовых, сроком на 36 месяцев. Данный кредитный договор был подписан в электронном виде, посредством использования систем «Сбербанк Онлайн» и «Мобильный банк», возможность заключения договора через удаленные каналы обслуживания (УКО) предусмотрена условиями договора банковского обслуживания (ДБО), заявление на предоставление которого было подписано ФИО1 и с момента заключения ДБО своего несогласия с изменениями в условиях ДБО не обращался.

Кроме того, Банк указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Банк с заявлением на получение дебетовой карты МИР Социальная №), в котором подтвердил свое согласие с Условиями выпуска и обслуживании банковских карт, Памяткой держателя карт ПАО «Сбербанк, Памяткой по безопасности при использованию карт и Тарифами ПАО Сбербанк и обязался их выполнять. 

15.02.2021 ФИО1 подключил к вышеуказанной карте МИР услугу «Мобильный банк».

12.07.2021 ФИО1 осуществил удаленную регистрацию в системе «Сбербанк Онлайн» по номеру телефона, подключенному к услуге «Мобильный банк», получил СМС-сообщение с паролем для регистрации в системе «Сбербанк-онлайн» и верно ввел пароль для входа в систему.

18.08.2021 в 09 часов 57 минут ФИО1 выполнил вход в систему «Сбербанк Онлайн» и направил заявку на получение кредита. 

18.08.2021 в 10 часов 05 минут ФИО1 поступило сообщение с предложением подтвердить заявку на кредит, с указанием суммы кредита, срока кредита, интервала процентной ставки и пароль для подтверждения. Пароль был введен, заявка на кредит и данные анкеты подтверждены клиентом простой электронной подписью.

18.08.2021 в 10 часов 09 минут ФИО1 поступило сообщение с предложением подтвердить акцепт оферты на кредит и указана сумма, срок, процентная ставка и пароль для подтверждения и в 10 часов 09 минут, на счет ФИО1 № произведено зачисление кредита на сумму 90 000 рублей. 

Таким образом, Банк полностью выполнил свои обязательства по кредитному договору. Договор страхования жизни и здоровья по данному кредитному обязательству не заключался. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и обязательства по договору перестали исполняться, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по данному договору составляет 67 857 рублей 22 копейки, из которых: задолженность по процентам 6 992 рубля 71 копейка, задолженность по кредиту: 60 864 рубля 51 копейка.

Кроме того, Банк указывает, что 13.09.2022 между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 950 000 рублей под 11.1 % годовых, сроком на 84 месяца с даты фактичного предоставления.

Согласно преамбуле данного кредитного договора ФИО1 обязался возвратить кредит «Приобретение готового жилья» в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов», которые являются неотъемлемой частью кредитного договора и размещены на официальном сайте Банка и в его подразделениях.

Факт получения ФИО1 вышеуказанной суммы подтверждается выпиской по счету кредитования на дату заключения кредитного договора. Данный кредит был предоставлен на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Этим же кредитным договором, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств ФИО1 предоставил в залог вышеуказанную квартиру. Залоговая стоимость предмета залога устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке.

Договор страхования жизни и здоровья по данному кредитному обязательству не заключался. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и обязательства по договору перестали исполняться, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по договору составляет 994 098 рублей 40 копеек, из которых: задолженность по процентам 58 330 рублей 56 копеек, задолженность по кредиту 935 767 рублей 84 копейки.

Банком направлялось потенциальному наследнику умершего требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов и расторжении договоров, однако до настоящего времени требования не исполнены, в связи с чем Банк просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать с наследника ФИО1 задолженность по договору № в размере 67 857 рублей 22 копейки, государственную пошлину в размере 2 235 рублей 72 копейки; взыскать с наследника ФИО1 задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 994 098 рублей 40 копеек, сумму государственной пошлины в размере 19 140 рублей 98 копеек и обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 1 481 022 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставив суду заключение стоимости залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлена рыночная стоимость спорного объекта недвижимости в размере 2 198 000 рублей.

Ответчик ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суду не сообщила, отзыва суду не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в возражениях на исковые требования указал, что наследство после умершего ФИО1 он не принимал, к нотариусу не обращался, в связи с чем не обязан нести никаких долговых обязательств.

Ответчик ФИО3, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыва суду не представил.

Представитель ответчика – администрации Дальнереченского городского округа 

<

адрес> ФИО8, в судебное заседание не явилась, представив суду возражения на исковое заявление, в котором указала, что администрация ДГО указанные в иске кредитные договора не заключала и представления о них не имела. Банк обратился с данным иском спустя пол года после смерти ФИО1, то есть злоупотребил своим правом, следовательно начисленные проценты необоснованные. У умершего ФИО1 в собственности находилась недвижимость, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кроме того у умершего имелось трое детей ФИО2, ФИО4 и ФИО3, которые могли фактически принять данное наследство. Оснований, для признания данной квартиры выморочным имуществом не имеется, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований к администрации ДГО.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 02.02.2021 ФИО1 обратился в суд с заявлением на получение дебетовой карты МИР Социальная №), с использованием которой он получает возможность совершать определенные операции по своим счетам, вкладам и другим продуктам через удаленные каналы обслуживания.

Согласно скриншоту выгрузки из банковского ПО MBank 2.0, 15.02.2021 ФИО1 подключил к своей банковской карте МИР Социальная услугу «Мобильный банк».

18.08.2021 между ФИО1 и Банком был заключен договор потребительского кредита №, согласно которому ФИО1 предоставлен лимит кредитования в размере 90 000 рублей, срок возврата - по истечении 36 месяцев с даты предоставления кредита, под 18,9 % годовых.

Кредитный договор подписан в электронном виде простой электронной подписью со стороны заемщика посредством использования систем "Сбербанк Онлайн" и "Мобильный банк", привязанных к номеру телефона № +

<

данные изъяты>

18.08.2021 через систему "Сбербанк Онлайн" при входе и проведении операций по оформлению потребительского кредита были использованы правильный логин, постоянный и одноразовые пароли, которые согласно договору банковского обслуживания являются аналогом собственноручной подписи ФИО1

Согласно выписке по счету клиента/отчету по банковской карте клиента, 18.08.2021 в 10 часов 09 минут банком выполнено зачисление кредита в размере 90 000 рублей.

27.09.2021 произошло первое списание по счету.

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из расчета задолженности и приложения к нему, по состоянию на 06.06.2023 задолженность ФИО1 перед Банком составляет 67 857 рублей 22 копейки, из которых: задолженность по процентам – 6 992 рубля 71 копейка, в том числе просроченные 6 123 рубля 71 копейка, в том числе просроченные на просроченный долг – 869 рублей, задолженность по кредиту – 60 864 рубля 51 копейка.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что 13.09.2022 ФИО1 обратился в Банк с заявлением на зачисление кредита в размере 950 000 рублей, с указанием цели кредитования «Ипотека на вторичное жилье» и внесением первоначального взноса в размере 200 000 рублей.

После чего 13.09.2022 между Банком и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого последнему была предоставлена сумма кредита в размере 950 000 рублей, под 11,1 % годовых, сроком возврата по истечение 84 месяцев, с предоставлением графика платежей к указанному договору.

Количество, размер и периодичность платежей по договору установлено п. 7 договора и состоит из 84 ежемесячных Аннуитетных платежей.

Пунктом 11 данного кредитного договора предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору ФИО1 предоставляет Банку после выдачи кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п. 22 договора залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 договора. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчётом об оценке стоимости объекта недвижимости.

В пункте 12 договора указан объект недвижимости: квартира, расположенная в 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Из копии лицевого счета следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был открыт счет в Банке и автоматически зачислены денежные средства в размере 950 000 рублей, а также дополнительный взнос в размере 3 400 рублей, и в этот же день было произведено списание данных денежных средств.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил в собственность квартиру, расположенную в 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, за 1 150 000 рублей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, квартира с кадастровым номером №, расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из расчета задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данному договору составляет 994 098 рублей 40 копеек, из которых задолженность по кредиту 935 767 рублей 84 копейки; задолженность по процентам 58 330 рублей 56 копеек, в том числе просроченные проценты 56 867 рублей 58 копеек, и просроченные проценты на просроченный долг 1 462 рубля 98 копеек.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, истцом было предоставлено заключение о рыночной стоимости данного недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 2 198 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке, предоставленной нотариусом Дальнереченского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется, а также дочь ФИО2, является наследником, отказавшимся от наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что само по себе право на наследование не является достаточным для приобретения наследства, поскольку наследник должен предпринять определенные действия в установленные действующим законодательством срок. Отсутствие таких действий влечет для наследника риск утраты наследственного имущества. Исключение предусмотрено только в отношении выморочного имущества.

Из материалов дела следует, что у умершего заемщика на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) имелась в собственности вышеуказанная квартира, находящаяся в залоге у Банка.

Из сведений УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, автомобиль марки 

<

данные изъяты> выпуска, оформленный на праве собственности за умершим ФИО1 на дату его смерти, был им продан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства со стороны его детей ФИО2, ФИО4 и ФИО3, не осуществлялось, что подтверждается ответами коммунальных служб и участкового уполномоченного.

Из ответов на запросы суда в КГУП «Примтеплоэнерго» и ПАО «ДЭК» следует, что оплата за коммунальные услуги после смерти ФИО1 не производились.

Согласно сведениям Инспекции отдела 

<

адрес>, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по 

<

адрес> у ФИО1 иное имущество отсутствует.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 принявшими наследство после смерти ФИО1 не имеется. Иных наследников после смерти ФИО1 не установлено.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 45,8 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащим на праве собственности ФИО1 на момент открытия наследства, находящейся в залоге у истца по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, является выморочным имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе: жилое помещение.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п.п. 1 и 3 ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Выморочное имущество - жилое помещение общей площадью 45,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находится на территории Дальнереченского городского округа, в связи с чем, данный объект недвижимости переходит в собственность Дальнереченского городского округа, который отвечает перед истцом по долгам умершего ФИО1 в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества с обращением взыскания на это имущество.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Пунктом 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Пунктом 11 кредитного договора залоговая стоимость предмета залога установлена размере 90% от его стоимости в соответствие с отчетом об оценке (2 198 000 * 90% =1 978 200 руб.)

Представителем истца представлена оценка о рыночной стоимости спорного объекта недвижимого имущества на момент открытия наследства, в размере 2 198 000 рублей, что превышает размер взыскиваемой истцом суммы задолженности.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При указанных обстоятельствах, требования о расторжении кредитных договоров с умершим ФИО1 подлежат удовлетворению

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования к администрации Дальнереченского городского округа 

<

адрес> подлежат удовлетворению. В тоже время исковые требования к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 удовлетворению не подлежат.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с администрации Дальнереченского городского округа в пользу Банка подлежит взысканию государственная пошлина в размере 21 377 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк к ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитному договору умершего заемщика и обращения взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк в лице филиала – Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк и ФИО1.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк в лице филиала – Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк и ФИО1.

Взыскать с администрации Дальнереченского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 857 рублей 22 копейки, а также задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 994 098 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 377 рублей, а всего 1 083 332 (один миллион восемьдесят три тысячи триста тридцать два) рубля 62 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 45,8 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 978 200 (один миллион девятьсот семьдесят восемь тысяч двести) рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО4, ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГ) через Дальнереченский районный суд 

<

адрес>.

Судья А.А. Повзун