Дело №2-173/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 15 февраля 2019 года Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Жолудевой К.С.,

с участием:

прокурора Врублевской Г.А.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании его дочери -ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Его интересы в суде представляет ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и в их обоснование суду пояснила, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В доме значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – родная дочь истца, которая в доме не проживает с апреля 2017 года, бремя содержания дома не несет, вещей ее в доме нет, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Сначала она жила у друзей, сейчас фактически ФИО3 живет у своей бабушки по линии покойной матери. Отношений с отцом ответчик не поддерживает, между ними часто возникают конфликтные ситуации, она не работает, ведет праздный образ жизни. ФИО3 имеет кредитные обязательства в различных кредитных организациях, которые не исполняет, ввиду чего в адрес истца (по месту регистрации ответчика) поступают угрожающие звонки коллекторов и других микрофинансовых организаций, а также поступают требования об уплате долгов. Регистрация ответчика нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения, он намерен продать дом. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось. В доме ответчик не живет, общее хозяйство не ведется. Поэтому ФИО1 просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала и суду пояснила, что она зарегистрирована в доме своего отца ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. В данном доме она не проживает с апреля 2017 года, так как у нее произошел конфликт с матерью ФИО2 Проживать в доме отца она не намерена. В настоящее время она проживает с молодым человеком, который может зарегистрировать ее в доме своих родителей, также ее может зарегистрировать бабушка. У нее имеются кредитные обязательства. Жить в доме отца она не намерена. У нее сложились неприязненные отношения с ФИО2

Свидетель ФИО6 суду показала, что П-вы – ее соседи. Ответчик ФИО3 – родная дочь истца. Ее мать умерла. Вторая жена истца - ФИО2 

<

данные изъяты>, занималась ее воспитанием, приучала к труду. С весны 2017 года в доме истца Диана не проживает, где она живет, неизвестно. У Дианы есть и другие родственники, которые могут ее зарегистрировать.

Свидетель ФИО7 суду показала, что она знакома с семьей П-вых на протяжении 11-12 лет. ФИО2 

<

данные изъяты> мужа – Диану, занималась ее воспитанием. Но в 17 лет Диана захотела свободной жизни и ушла из дома. Когда она поступила учиться, родители сняли ей квартиру, помогали материально и продуктами питания. Но потом отношения между ними испортились. Диана начала врать. В ее телефоне были обнаружены ее фотографии неприглядного вида. На этой почве произошел конфликт и Диана уехала. Свидетелю известно, что ответчик имеет кредитные обязательства. Она говорила, что снимется с регистрационного учета из дома отца и зарегистрируется в доме бабушки. В настоящее время она в доме истца не живет, общаться с ним не хочет. Истец намерен продать дом и переехать, а регистрация дочери препятствует этому.

Свидетель ФИО8 суду показал, что с 2016 года он сожительствует с ФИО3 Они намерены зарегистрировать брак. Он зарегистрирован в доме своих родителей и, если его родители не будут возражать, то Диана сможет зарегистрироваться в их доме.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Врублевской Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Статьей 304 ГК РФ определяется, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту пребывания (ст. 5 Закона) и регистрации по месту жительства (ст. 6 Закона).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В вышеуказанном доме на регистрационном учете состоит ФИО3, которая в апреле 2017 года добровольно выехала из указанного жилого помещения и в нем не проживает и проживать в нем не желает. ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, оставаясь быть зарегистрированной в спорном жилом помещении. ФИО3 в жилом помещении не появляется, ее личных вещей, оставленных в доме нет, оплату коммунальных услуг она никогда не производила, ремонт не делала. Вселиться в жилой дом ФИО3 не пыталась, совместного хозяйства, совместного бюджета у ФИО1 и ФИО3 не имеется, что ответчиком не оспаривается.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не проживает по указанному выше адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО3 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова