Дело № 2-207/2019

Поступило в суд 17.01.2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 февраля 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг ФИО 1. При жизни наследодатель приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. одну вторую долю жилого дома, расположенного в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>,№. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Коченевкой государственной нотариальной конторы по реестру № №, зарегистрирован Коченевским БТИ ДД.ММ.ГГГГ г.

Фактически жилой дом в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, № являлся двухквартирным, имел ранее два изолированных входа, вторая половина дома принадлежала ФИО 2.

ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме был пожар, в результате которого был причинен значительный ущерб жилому дому.

В связи со смертью ФИО 2, его единственная наследница ФИО2 у нотариуса написала заявление, что ей известно об открытии наследства после смерти отца ФИО 2, наследство не принимала и принимать не желает, свидетельство о праве на наследство по закону получать не будет.

По сведениям Росреестра как ранее учтенный был внесен в сведения Государственного реестра недвижимости жилой дом, площадью 50,5 кв.м., т.е. после пожара и восстановления дома он был учтен в органах технической инвентаризации как индивидуальный дом, площадью 50,5 кв.м.

После смерти супруга, истец обратилась в нотариальную контору по вопросу оформления наследственных прав, где были установлены следующие обстоятельства: по правоустанавливающему документу ФИО 1 владел одной второй долей жилого дома, а фактически с ДД.ММ.ГГГГ года ему перешел в собственность дом в силу приобретательной давности. По сведениям ОГУП «Техцентр НСО» жилой дом в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>,№ учтен органом технической инвентаризации с инвентарным номером 833, площадью 49,9 кв.м., что подтверждается информацией от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

При таких обстоятельствах нотариусом рекомендовано оформление права собственности в судебном порядке, поскольку, правоустанавливающего документа у наследодателя, подтверждающего владение всем жилым домом, нет.

В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на жилой дом № № (

<

данные изъяты>), расположенный по ул. 

<

адрес>, в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. ФИО2 подтвердила, что заявление, копия которого находится в материалах дела на л.д.14, подписанное ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса о том, что наследство после смерти отца ФИО 2 не принимала и принимать не желает, что свидетельство о праве на наследство по закону получать не будет – подписано ею.

Представитель Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области – Глава сельсовета ФИО3 – в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска. 

Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО 1, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( копия л.д.7).

ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (копия л.д.6).

При жизни в собственности ФИО 1 находился объект недвижимости, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,№. Доля дома ФИО1 И.ем была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10 копия договора), вторая доля принадлежала ФИО 2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ года и от принятия наследства после смерти которого произведен нотариальный отказ ( л.д.14).

Владея в силу приобретательной давности второй долей дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, при жизни ФИО 1 не оформил документально право, что является препятствием при решении вопроса о наследовании.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации ст.ст.35, 36. 

Согласно ст.11 и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на жилой дом № № (

<

данные изъяты>), расположенный по ул. 

<

адрес>, в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 18 февраля 2019 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик