№ 2- 6500/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 мая 2017г. Советский районный суд г. Красноярска 

в составе: председательствующего судьи Бех О.В., 

при секретаре Карпенко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажности стоимости предмета залога, 

у с т а н о в и л :

ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены, ссылаясь на то, что 25.02.2013г. между истцом и ответчиками заключен кредитный договор на 2700 000 рублей на срок 240 месяцев, под 14.75 % годовых, для приобретения в собственность жилого помещения. Указанное обязательство обеспечено залогом квартиры по адресу: 

<

адрес> Ответчики вносят платежи, в счет погашения кредита ненадлежащим образом. Согласно отчету № 19/2/6, рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на 19.02.2013г. составляет 3334 973 рубля. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу по состоянию на 21.12.2016г. задолженность по кредитному договору в размере 2984 736.76 рублей, 29123.68 рублей в счет расходов по оплате госпошлины; обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу: 

<

адрес> установить начальную продажную стоимость в размере 3001 475.70 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, извещались должным образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. 

Как установлено в судебном заседании, иск заявлен в Советский районный суд г. Красноярска с указанием места жительства ответчиков - 

<

адрес>.

Однако, по данным отдела адресно- справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, ответчики с 03.06.2016г. проживают по адресу: 

<

адрес>, что не относится к подсудности Советского районного суда г. Красноярска. 

При этом, суд исходит из того, что иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относятся к искам о правах на такое имущество, а связаны с разрешением вопроса о преимущественном получении кредитором залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника. Спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует.

Данных об изменении территориальной подсудности спора соглашением сторон материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах, дело принято к производству Советского районного суда с нарушением правил подсудности, подлежит передаче в Ирбейский районный суд по месту жительства ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажности стоимости предмета залога, передать по подсудности в Ирбейский районный суд.

Настоящее определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий Бех О.В.