УИД: 77RS0018-02-2025-005336-27

Дело № 2-6557/2025

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6557/2025 по иску ГБУ адрес Раменки» к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

истец ГБУ адрес Раменки» обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за март 2022 г. в размере сумма, за период с 01.01.2024 по 01.02.2024 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что ГБУ адрес Раменки» на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией и обслуживает многоквартирный дом (МКД) по адресу: адрес.

Ответчики фио, фио, фио, фио являются сособственниками помещения по адресу: адрес.

Ответчики фио, фио, фио являются членами семьи собственников и проживают в жилом помещении по указанному адресу, что подтверждается единым жилищным документом, выпиской из домой книги.

Ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 01.12.2022 в размере сумма, за период с 01.01.2024 по 01.03.2024 в размере сумма  

08.02.2024 мировым судьей судебного участка № 177 адрес был вынесен судебный приказ по делу № 2-649/2024 о взыскании с ответчиков в пользу ГБУ адрес Раменки» задолженности по оплате ЖКУ по указанному помещению за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере сумма

26.03.2024 мировым судьей судебного участка № 177 адрес отменен судебный приказ по заявлению ответчиков об отмене судебного приказа.

11.04.2024 мировым судьей судебного участка № 177 адрес был вынесен судебный приказ по делу № 2-1010/2024 о взыскании с ответчиков в пользу ГБУ адрес Раменки» задолженности по оплате ЖКУ по указанному помещению за период с 01.01.2024 по 31.03.2024 в размере сумма

24.04.2024 мировым судьей судебного участка № 177 адрес отменен судебный приказ по заявлению ответчиков об отмене судебного приказа.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 01.12.2022 составила сумма, за период с 01.01.2024 по 01.03.2024 в размере сумма, всего сумма

В обоснование уточненных исковых требований представитель ГБУ адрес Раменки» ссылался на то обстоятельство, что после обращения в суд с настоящим иском ответчиками произведена частичная оплата задолженности на сумму сумма, как следствие, размер задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг составляет: за март 2022 г. в размере сумма, за период с 01.01.2024 по 01.02.2024 в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Раменки» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представил, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представили. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность своевременно оплачивать расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию возложена на ответчика, как собственника квартиры, в соответствии с вышеуказанными нормами права.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ГБУ адрес Раменки» на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией и обслуживает многоквартирный дом (МКД) по адресу: адрес.

Ответчики фио, фио, фио, фио являются сособственниками помещения по адресу: адрес.

Ответчики фио, фио, фио являются членами семьи собственников и проживают в жилом помещении по указанному адресу, что подтверждается единым жилищным документом, выпиской из домой книги.

08.02.2024 мировым судьей судебного участка № 177 адрес был вынесен судебный приказ по делу № 2-649/2024 о взыскании с ответчиков в пользу ГБУ адрес Раменки» задолженности по оплате ЖКУ по указанному помещению за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере сумма

26.03.2024 мировым судьей судебного участка № 177 адрес отменен судебный приказ по заявлению ответчиков об отмене судебного приказа.

11.04.2024 мировым судьей судебного участка № 177 адрес был вынесен судебный приказ по делу № 2-1010/2024 о взыскании с ответчиков в пользу ГБУ адрес Раменки» задолженности по оплате ЖКУ по указанному помещению за период с 01.01.2024 по 31.03.2024 в размере сумма

24.04.2024 мировым судьей судебного участка № 177 адрес отменен судебный приказ по заявлению ответчиков об отмене судебного приказа.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.01.2022 по 01.12.2022 в размере сумма, за период с 01.01.2024 по 01.03.2024 в размере сумма, всего сумма

После обращения в суд с настоящим иском ответчиками произведена частичная оплата задолженности на сумму сумма, как следствие, с учетом произведения перерасчета на указанную сумму, размер задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг составляет: за март 2022 г. в размере сумма, за период с 01.01.2024 по 01.02.2024 в размере сумма

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены достаточные, достоверные, относимые и допустимые доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, а равно и опровергающие представленный истцом расчет задолженности. Вместе с тем оснований не доверять представленному истцом расчету не имеется, поскольку таковой судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, учитывая вышеизложенное, приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые истец просит взыскать с ответчиков.

Вышеуказанные расходы подтверждены документально.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, ...паспортные данные, СНИЛС 12697462497, фио, ...паспортные данные, СНИЛС 18770469923, фио, ...паспортные данные, СНИЛС 

<

***>, фио, ...паспортные данные, СНИЛС 12919950695, фио, ...паспортные данные, СНИЛС 18726275304, фио, ...паспортные данные, СНИЛС 

<

***>, фио, 26.071953 г.р., СНИЛС 

<

***>, в пользу ГБУ адрес Раменки», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2022 г. в размере сумма, за период с 01.01.2024 по 01.02.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2025.

Судья О.А. Казакова