Дело 2- 544/2020

УИД 24RS0055-01-2020-000635-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г.Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дубынина Е.А.,

с участием помощника прокурора Уярского района Тиско А.А. 

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 544/2020 УИД 24RS0055-01-2020-000635-78 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 10.02.2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. С 2016 года истец зарегистрировал в своем доме ФИО2, а с 04.08.2017 года ФИО3. При этом ответчики фактически в доме не проживают, расходов по его эксплуатации и содержанию не несут. В родственных отношениях с ответчиками не состоит. Имущества ответчиков в доме не имеется.

В судебное заседание истец ФИО4, не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представлял адвокат Забара И.А.. Исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Его место нахождения суду не известно. Его интересы представлял адвокат Шмалян Р.Ф.. представивший удостоверение № 2236 и ордер 122 № от 16.09.2020 года. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, суду его место нахождения не известно. Его интересы представлял адвокат Красноярской коллегии адвокатов ФИО5 предоставивший удостоверение № 1784 и ордер № 89 от 14.09.2020 года. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав заключение помощника прокурора Уярского района Красноярского края Тиско А.А., полгавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 16.02.2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Из выписки похозяйственной книги №7, лицевой счет № 7 по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО2 с 2016 года и ФИО3 с 04.08.2017 года.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> нарушает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения домом, суд полагает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения 22.09.2020 года.

Председательствующий Е.А.Дубынин