Дело № 2- 1337/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Валиахметовой А.Н.,

с участием: истца ФИО1; ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО5 ФИО11, ФИО5 ФИО12, ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО9, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что она (истец) является собственником 21/100 доли в праве общей долевой собственности на ****, обшей площадью 92,3 кв.м. Данная доля включает в себя 1 комнату, жилой площадью 12,8 кв.м., а также часть помещений общего пользования квартиры, пропорционально занимаемой жилой площади. В настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении: ФИО5 ФИО14, *** рождения с ***; ФИО5 ФИО15, *** рождения с ***; ФИО22, *** рождения с *** Однако все это время с момента регистрации ответчики в жилом помещении не проживали, своих личных вещей не завозили. В настоящее время снимают квартиру по адресу: ****. Своих обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в связи с этим образовалась большая задолженность за коммунальные услуги. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. На ее (истца) требования о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики отвечали отказом. В нарушение Федерального закона « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики в связи с изменением места жительства не желают в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ей (истцу) квартире, что создает для нее (истца) определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** ; обязать Управление МВД по Хабаровскому краю снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Хабаровскому краю. 

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что из-за регистрации ответчиков в жилом помещении она не имеет возможности распорядиться своей собственностью, продать свою долю. Ответчики не проживают в жилом помещении, где зарегистрированы, с *** года, снимают жилье. За жилое помещение и коммунальные услуги оплату ответчики не производят, в результате чего образовалась большая задолженность. Просит исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, являющийся также законным представителем несовершеннолетней ФИО2, заявленные исковые требования не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживают с *** года, поскольку не позволяют условия проживать с маленьким ребенком. Снимают жилье. Проживать в спорном жилом помещении не намерены. Оплату за спорное жилое помещение не производит. Препятствий для проживания в спорном жилом помещении не было. 

Ответчик ФИО9, являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, принята телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствии, с исковыми требованиями не согласна. 

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв на заявленные исковые требования, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившейся являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от *** ФИО1 ФИО17 является собственником 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **** на основании договора купли-продажи от *** 

Иными участниками общей долевой собственности являются: ФИО6 – 10/100 доли; ФИО7 - 10/100 доли ; ФИО8 - 27/100 доли. 

Согласно лицевого счета на жилое помещение по адресу: **** ( количество комнат 1, жилой площадью 12,80 кв.м.), собственник ФИО1 ФИО18, от ***, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5 ФИО19- зять; ФИО5 ФИО20- дочь; ФИО25- внучка. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики с *** г. не проживают в спорном жилом помещении, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, намерений проживать в указанном жилом помещении не имеют, добровольно освободили жилое помещение, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не имелось. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника – истца ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением. 

Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела не оспорено. 

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств в обоснование возражений относительно заявленных требований не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО26 удовлетворить. 

Признать ФИО5 ФИО27, *** рождения, уроженца ****, ФИО5 ФИО28, *** рождения, уроженку ****, ФИО3, *** рождения, уроженку **** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Данное решение является основанием для УМВД России по Хабаровскому краю снять ФИО5 ФИО29, *** рождения, уроженца ****, ФИО5 ФИО30, *** рождения, уроженку ****, ФИО5 ФИО31, *** рождения, уроженку **** с регистрационного учета по адресу: ****. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший. 

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева 

Мотивированный текст решения составлен 25.07.2017 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-1337/2017