Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 22 кв.м., расположенного в ГСК «Ласки-1» 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что являлась дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после смерти которого, осталось наследство в виде гаража №, расположенного в ГСК «Ласки-1» 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 истица обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство однако ей было отказано в связи с тем, что право собственности на гараж зарегистрировано не было.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, что дает суду основания для рассмотрения данного дела в порядке заочного производства согласно требованиям ст. 233 ГПК РФ. При этом в ранее поданном заявлении возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что спорный гараж расположен в зоне Ж-4 – зона застройки многоэтажными жилыми домами, помимо того, земельный участок под гаражом входит в территорию, в которой возможна деятельность по комплексному и устойчивому развитию, границы которой обозначены на карте градостроительного зонирования муниципального образования городского округа – 

<

адрес>.

Представитель третьего лица ГСК «Ласки-1» - ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 – 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если не доказано иное, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

Судом установлено 12.05.2018г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №., который при жизни являлся членом ГСК «Ласки-1», на основании решения Исполкома Октябрьского райсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имел гараж №, пай в виде индивидуального строительства был выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК «Ласки-1» от 04.10.2018г. 

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности эксплуатации в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями гаража № ГСК «Ласки-1» в 

<

адрес>, дальнейшая эксплуатация гаража возможна. 

Согласно технического ГУПТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет 21,8 кв.м.

Судом также были исследованы материалы наследственного дела, после смерти ФИО1, после смерти которого осталась наследственная масса в виде гаража №, площадью 22 кв.м., расположенного в ГСК «Ласки-1» 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела установлено, что действительно ФИО2 является дочерью ФИО1, однако наследником после смерти ФИО1 является также его дочь ФИО4, которой в установленный законом срок не было представлено необходимых документов для принятия наследственной массы, таким образом, суд считает, что ФИО4 не претендуют на спорный гараж, каких-либо возражений суду предоставлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку после смерти ФИО1 законным наследником является ФИО2 и учитывая, что ФИО4 не претендует на право собственности спорного гаража, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанный спорный гараж в порядке наследования.

Кроме того ответчик в поданных возражениях на исковые требования указывает, что согласно Правилам землепользования и застройки городской округ – 

<

адрес>, утвержденных решением 

<

адрес> Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок и спорный гараж расположены в территориальной зоне Ж4 – зона застройки многоэтажными жилыми домами, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Однако, как установлено судом, на основании решения Исполкома Октябрьского райсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража, при этом на основании п.п.2 п.4 ст. 44 Правил землепользования и застройки городской округ – 

<

адрес>, утвержденных Решением Тамбовской городской Думы от 15.12.2011г № зона Ж-4, до принятия данного постановления, являлась зоной малоэтажной индивидуальной, коттеджной застройки, выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов этажностью не выше 3-х этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения, со вспомогательными видами разрешённого использования в виде гаражей для отдельных категорий граждан, в связи с чем изменения вышеуказанной зональности после осуществления истцом данной постройки, не может служить основанием, препятствующим для признания права собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № расположенный в ГСК «Ласки-1» в 

<

адрес> в порядке наследования.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Шутилин 

Дело №