Мотивированное 

решение

 составлено 31.01.2025.

№2-787/2025 (2-9456/2024)

50RS0052-01-2024-013528-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. о. Щелково 

Щёлковский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Климовой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Голиковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТВС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней и судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТВС» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов. 

В обоснование исковых требований указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные услуги ответчикам в вышеуказанный период были предоставлены в полном объеме. В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за коммунальные услуги. Однако, свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги. Так, за период с марта 2023 года по апрель 2024 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 70410,58 рублей. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26074,62 рублей, в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ. На основании изложенного, истец – ООО «ТВС» просит суд взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца: задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с марта 2023 года по апрель 2024 года в размере 70410,58 рублей; пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26074,62 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 1105,44 рублей. 

В судебное заседание истец представителя не направил. В исковом заявлении представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Коммунальные услуги ответчикам в вышеуказанный период были предоставлены в полном объеме, что указано истцом и ответчиками не оспорено. В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за коммунальные услуги. Однако, свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками помещений или неполучение платежного документа не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения вне зависимости от их фактического использования и наличия заключенных договоров на возмещение соответствующих затрат с момента возникновения права собственности на помещения.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО8, ФИО9. 

Коммунальные услуги ответчикам в вышеуказанный период были предоставлены в полном объеме. В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за коммунальные услуги. Однако, свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги. 

Так, за период с марта 2023 года по апрель 2024 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 70410,58 рублей. 

Факт наличия задолженности ответчика за горячее водоснабжение и отопление подтверждается сводным отчетом по объекту за период с ноября 2022 года по октябрь 2024 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по лицевому счету №.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ). Оснований для взыскания неустойки в меньшем размере суд не усматривает.

Ходатайств о применении ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено. При таких обстоятельствах, пени подлежат взысканию в полном объеме в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

Для восстановления нарушенных прав ООО «ТВС» заключило Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «ТВС» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «ТВС» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 рублей, что подтверждается платежным поручением, а также реестром на оплату представительских расходов. С учетом сложности спора, объема выполненных работ, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в полном объеме в размере 30000 рублей.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчику, подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, в размере 1105,44 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4000 руб., суд находит подлежащей удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТВС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа и судебных расходов - удовлетворить

Взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «ТВС» задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с марта 2023 года по апрель 2024 года в размере 70410,58 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26074,62 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на почтовое отправление искового заявления в размере 1105,44 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Климова