Дело № 2-76/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019 года с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Васильевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска истцы указали, что они и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года заключили с Администрацией Кизильского муниципального района Челябинской области договор приватизации на квартиру № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Квартира №№ расположенная по адресу 

<

адрес>, где они проживают, в муниципальную собственность не была передана, в реестре муниципальной собственности не значится. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Признание права общей долевой собственности на квартиру им необходимо для государственной регистрации прав и принятии наследства. Просят: 

- включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №№, расположенную по адресу ул

<

адрес>

- признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу 

<

адрес>

- признать за ФИО5, ФИО6 право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №№ расположенную по адресу ул. 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковые требования не представил.

Заслушав пояснения истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Администрацией Кизильского района в собственность ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО8, передана в равных долях квартира №№ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № № заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кизильского района и ФИО1. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоены фамилии мужу: ФИО1, жене ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с.

<

адрес>, что подтверждается паспортом.

Родителями истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с

<

адрес>, являются отец ФИО1, мать ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО2 после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается справкой о заключении брака.

Истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, что подтверждается паспортом.

Родителями истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с

<

адрес>, являются отец ФИО1, мать ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО3., после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником на имущество оставшееся после смерти супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Дочери наследодателя ФИО7, ФИО8 подали заявление об отказе от наследства. Наследственное дело № №, что подтверждается справкой нотариуса нотариального круга Кизильского муниципального района Челябинской области.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области.

Общая площадь квартиры №№ дома № № по 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость квартиры составляет 642 517 рублей 58 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Квартира № №, расположенная в жилом доме № по 

<

адрес> в Реестре муниципальной собственности Кизильского муниципального района не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что администрацией Кизильского района в собственность ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО8, передана в равных долях квартира № по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником, умершего ФИО1, является его супруга ФИО4, дети наследодателя ФИО12 ФИО13 подали заявление об отказе от наследства. 

Согласно ст. ст.1,2,7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 07.05.1999 года) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснения п.65 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» видно, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании вышеизложенного и разрешая требования истцов суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, при применении положений ст. ст. 8.1, 131, 218, Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований, следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/4 долю в праве собственности на квартиру №№ расположенную по адресу: ул

<

адрес>

Суд считает, что за истцом ФИО4 следует признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (1/4 доля в порядке наследования + 1/4 доля по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года), а за истцами ФИО5, ФИО6 следует признать по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/4 долю в праве собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: