Дело № 2-1086/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Нерюнгри 17 августа 2017 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Глинских Е.С., с участием представителя заинтересованного лица ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя заинтересованного лица ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что 22 декабря 2015 года Управлением Росреестра по РС(Я) был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества сети горячего водоснабжения, (нежилое, сооружение коммунального хозяйства) расположенный по адресу: 

<

адрес>. В реестре муниципального имущества МО «Нерюнгринский район» данное имущество не значится. В течение года со дня постановки никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества сети горячего водоснабжения, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Нерюнгринская районная администрация, ООО «НерюнгриТеплоНаладка», МБУ «Парк культуры и отдыха им. Г.И. Чиряева».

В судебном заседании представитель заявителя не участвовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Нерюнгринской районной администрации ФИО2, представитель ООО «НерюнгриТеплоНаладка» ФИО1 в судебном заседании считают заявление подлежащим удовлетворению.

Представитель МБУ «Парк культуры и отдыха им. Г.И. Чиряева» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия представителя заявителя и заинтересованного лица.

Суд, заслушав объяснения представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Как следует из кадастрового паспорта сооружение коммунального хозяйства - сети горячего водоснабжения, протяженностью 38 м, с кадастровым номером №, расположено по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) от 25 апреля 2014 года исх. №, сведения об объекте недвижимого имущества - сети горячего водоснабжения, протяженностью 38 м, с кадастровым номером №, расположеного по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 25 апреля 2014 года отсутствует.

По информации Министерства земельных и имущественных отношений Республики Саха (Якутия) вышеуказанный объект недвижимости также числится в реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия) (письмо за исх. № И-09-3818 от 15 апреля 2014 г.)

Исходя из письма Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района от 04 апреля 2014 года исх. №, указанный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» и в реестре муниципальной собственности не числится.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) 22 декабря 2015 года на основании заявления от 10 декабря 2015 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: сети горячего водоснабжения, протяженностью 38 м, с кадастровым номером №, расположено по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 21 декабря 2016 г. следует, что отсутствует правообладатель спорного объекта недвижимости, принятого на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, правопритязания отсутствуют.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, в течение года с момента постановки на учет этого объекта недвижимости кем-либо права на него не заявлены, суд приходит к выводу, что заявление Администрации МО «Город Нерюнгри» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Нерюнгри» на сети горячего водоснабжения, назначение объекта: нежилое, сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 38 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 22 августа 2017 года.