Дело № 2-723/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Коваленко А.Н., 

с участием прокурора Плетневой О.В., адвоката Новцева А.Л. в интересах ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, мотивируя требования тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме с 

<

дата> зарегистрирован ФИО4, который не является членом семьи истца. С момента регистрации ответчик в жилой дом не вселялся, не проживал, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес. Место проживания ответчика истцу не известно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Его место жительства судом не установлено. 

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Новцев А.Л.

Адвокат Новцев А.Л. в интересах ФИО4 исковые требования не признал.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статей 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 

<

дата> является собственником 

<

...> долей жилого дома № и земельного участка по 

<

адрес> (л.д.9,10). Сособственником жилого дома является ФИО6

Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом в соответствии, с которым в пользовании истца находится часть жилого дома – квартира №

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом доме как иное лицо, не являющееся родственником. С момента регистрации в жилой дом ответчик не вселялся, не проживал, расходов по оплате коммунальных услуг не нес, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 и справкой председателя уличного комитета ФИО3 от 

<

дата> (л.д.14).

Таким образом, ФИО4 членом семьи истца не является, семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик в жилой дом не вселялся и в настоящее время не проживает, какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, обстоятельств, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым домом, в ходе судебного разбирательства не установлено. Регистрация ответчика по данному адресу носила формальный характер.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме не порождает у него прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного ст. ст. 10, 30 - 31 Жилищного кодекса РФ, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Оценив собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 29 мая 2017 года 

Председательствующий судья С.А. Марина