Дело № 2-80/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к П.Е.Д. о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (далее – управляющая компания) обратилось в суд с иском к П.Е.Д., указав, что последняя является наследником П.Д.А., являвшегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведения ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником названной квартиры. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за услуги по содержанию жилого помещения не производилась, долг составил 23380,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10821,37 руб. Указанные суммы истец просит взыскать в его пользу с ответчика наряду с судебными расходами по уплате государственной пошлины - 4000 руб. и услуг адвоката – 3850 руб.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным, представителя не направил, в исковых требованиях ходатайствовал о проведении судебного разбирательства отсутствие представителя.

Ответчик П.Е.Д. в суд не прибыла, неоднократно, заблаговременно уведомлялась о дате и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи, судебную корреспонденцию не получает.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика П.Е.Д. в суд не прибыла, судебную корреспонденцию не получает.

С учётом мер предпринятых к извещению указанных лиц, а также принимая во внимание, что сведения о дате и месте судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда, суд признал П.Е.Д. и П.Е.Д. надлежаще извещёнными, их неявку в суд неуважительной.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус нотариального округа ЗАТО г.Фокино Б. в суд не прибыла, извещена.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав представленные допустимые и относимые доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу требований ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (п. 14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из представленных материалов усматривается, в спорный период времени управляющая компания, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляла управление МКД 

<

адрес> и оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию данного МКД, предоставляла коммунальные услуги в помещения МКД и на общедомовые нужды.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, архивная выписка из домовой книги свидетельствуют, что П.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ совместно с В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения – 

<

адрес>, имел регистрацию в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из положений ст.418 ГК РФ смерть гражданина по общему правилу влечет не прекращение обязательств, а перемену соответствующего лица, когда права и обязанности должника или кредитора переходят к наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.

В п.1 ст.1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Согласно ст.1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Сообщение нотариуса нотариального округа ЗАТО Фокино Приморского края Б. свидетельствует, что после смерти П.Д.А. заведено наследственное дело №, завещание не удостоверялось. С заявлением о принятии наследства в течение установленного срока обратилась дочь умершего П.Е.Д., с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу П.Е.Д. обратился сын умершего - П. Также по истечении установленного срока принятия наследства заявлением о принятии наследства обратилась дочь П.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующая с согласия своего представителя А. Наследственное имущество состояло из спорной квартиры, стоимость которой на день смерти наследодателя составила 

<

данные изъяты> руб. Свидетельство о праве на наследство выдано ДД.ММ.ГГГГ П.Е.Д., при этом нотариусом принято решение об отказе в выдаче свидетельства о праве наследство П.Е.Д., в связи с пропуском последней установленного законом срока для принятия наследства.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанное жилое помещение в отношении П.Е.Д. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Поквартирная карточка свидетельствует, что П.Е.Д. имеет регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, наряду с ней в квартире зарегистрированы Е. и П., П.Е.Д. имеет регистрацию по месту пребывания в данном жилом помещении на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд признает установленным, что ответчик П.Е.Д., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, приняла наследство умершего П.Д.А., впоследствии оформив право собственности на данное жилое помещение.

Из представленного истцом расчета, проверенного судом и признанного верным, усматривается, что задолженность по внесению платы за услуги по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 23380,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 100821,37 руб.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких - либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Из содержания иска следует, что вопрос о взыскании задолженности с иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, истцом на рассмотрение не ставится. В данной связи суд, с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, выносит решение исходя из заявленных требований.

При установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями п.2 ст.195 ГПК РФ, основываясь на представленных истцом письменных доказательствах, признает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик П.Е.Д., принявшая наследство в предусмотренный законом срок и в предусмотренном законом порядке, обязана нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, которая значительно превышает сумму заявленных требований.

В силу положений ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., понесенные при обращении в суд и подтвержденные платежным поручением, подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение доводов о расходах, понесенных в связи с рассмотрением данного гражданского дела, управляющей компанией представлено соглашение № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением; счет № от ДД.ММ.ГГГГ на оплату работы за составление искового заявления о взыскании задолженности к П.Е.Д. на сумму 3850 руб.; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующее о перечислении на счет адвокатского кабинета Е. денежных средств за оказание юридических услуг в размере 3850 руб.

В соответствии с указанным соглашением, заключенным между руководителем управляющей компании и адвокатом Е., последний принял на себя обязанность оказать юридическую помощь Доверителю в решении правовых вопросов, возникающих в процессе функциональной деятельности Доверителя, а тот в свою очередь оплатить работу адвоката в соответствии с расценками, указанными в приложении к настоящему соглашению. Юридическая помощь оказывается по телефону и (или) с помощью электронной почты, Whats"app (telegram). Уплата вознаграждения производится путем внесения наличных денежных средств в кассу адвокатского образования или путем перечисления на расчетный счет адвокатского образования. Согласно приложению к названному соглашению подготовка искового заявления о взыскании задолженности за жилищные услуги составляет 3850 руб.

Факт перечисления денежных средств согласно выставленному адвокатом счету подтвержден. Представленные документы отвечают требованиям закона и не вызывают сомнений в их достоверности. Поскольку в соглашении об оказании юридической помощи стороны согласовали стоимость услуг адвоката с учетом его обязанностей, взыскание расходов за данные услуги является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания №» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с П.Е.Д. (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23380 руб. 26 коп., пени – 10821 руб. 37 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3850 руб., а всего 42051 (сорок две тысячи пятьдесят один) руб. 63 коп.

Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 2 февраля 2026 года.

Председательствующая судья Е.Р. Калистратова