03RS0011-01-2023-1120/2023

Дело №2-1120/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,

при секретаре Кругловой И.В.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Понкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном доме состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3 Ответчик в данном доме никогда не проживал, был прописан по просьбе. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает право истца на распоряжение имуществом. С учетом вышеназванных обстоятельств истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В адрес суда представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности от 29.05.2023) в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик никогда не вселялся в дом истца и не проживал там. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по известному суду адресу места жительства. 

Представитель ответчика, адвокат по назначению суда Понкин С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причины неявки суду неизвестны. 

Участвующие в деле лица, также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан (ishimbaisky.bkr.sudrf.ru) в соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации».

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что является соседкой истца. Знает семью истца давно, примерно 20 лет. Истец живет в доме одна. Ее дети живут отдельно. Свидетель никогда не видела ответчика в доме истца, его вещей в доме истца нет. Свидетель никогда не видела, чтобы ответчик приезжал в гости к истцу. 

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район 05.07.2022 №1361 вместе с ФИО2 зарегистрированы: ФИО13 - не проживает с 01.01.2001, ФИО3 - не проживает с 01.01.2001, ФИО14 ФИО15 ФИО16

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь. 

Из пояснений свидетеля ФИО17 судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилом доме истца не проживал и не вселялся в дом. 

Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, не являлся членом семьи собственника жилого помещения. Соглашения о проживании с собственником жилого помещения ответчик также не заключал. 

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку членом семьи истца он не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Р.Р. Васикова 

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023.