Дело №2-725/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

14 октября 2020 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области об установлении факта принадлежности записи в похозяйственной книге, признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование заявления указала следующее. 26.06.2019 истцу ФИО3 Администрацией Иваново-Шамшевского сельского поселения выдана справка № на основании записи из похозяйственной книги Администрации Иваново-Шамшевского сельского совета №15 за 1967-1970, лицевой счет №. Согласно данной справке главой семьи указана –ФИО1, сын - ФИО2. Однако, фамилия ФИО12 и ФИО12 указаны не верно, правильная фамилия Чашко. ФИО1 является матерью ФИО3. ФИО4 является тетей ФИО3. ФИО5 является братом ФИО3. Установление неправильности записей в похозяйственных книгах необходимо ФИО3 для получения выписок из похозяйственных книг, которые на основании ст.49 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются правоустанавливающими документами для регистрации права собственности на земельный участок. 

В окончательной редакции иска от 10.09.2020 ФИО3 просила: 

1) установить факт принадлежности записи в похозяйственной книге №,16 л/с № Иваново-Шамшевского сельского совета, где указана глава семьи ФИО1 – считать ФИО1;

2) установить факт принадлежности записи в похозяйственной книге №,16 л/с № Иваново-Шамшевского сельского совета, где указан сын ФИО2 – считать ФИО5; 

3) установить факт принадлежности записи в похозяйственной книге № л/с № Иваново-Шамшевского сельского совета, где указана ФИО4 – считать ФИО4; 

4) признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 0,4 га в хуторе Свой Труд Кагальницкого района Ростовской области, ранее принадлежавший ФИО1 (л.д.98). 

В судебное заседание ФИО3, её представитель ФИО13, действующий на основании доверенности, представитель Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области не явились, извещены о рассмотрении дела, в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании 28.09.2020 представитель истицы - ФИО13, действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объёме, подтвердил доводы иска, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании 28.09.2020 представитель ответчика – Глава Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области ФИО14 иск не признал и пояснил следующее. На момент, когда делались записи в похозяйственных книгах №№, действовал Земельный кодекс 1970 года, действовали правила ведения похозяйственных книг. В похозяйственные книги вносились сведения о том, что находилось в собственности лиц, проживающих на данной территории хозяйства. На тот момент земля находилась в пользовании граждан, но не в собственности. По состоянию на 1961 год у ФИО1 в пользовании находилось 30 соток земли. В похозяйственной книге № за 1967-1969 годы имеется та же самая запись - дом 1940 года постройки, земельный участок 30 соток в пользовании. Истцом приобщена к материалам дела копия похозяйственной книги № за 1980-1982 годы, в ней указано, что в личном пользовании 27 соток земли, а выше указано, что на участке находится в личной собственности дом, 1949 года постройки, площадью 42 кв.м. При сравнении похозяйственных книг №, и № видно, что семья истицы переехала в другое хозяйство, это подтверждается изменением площади земельного участка, разной площадью дома, разными годами постройки дома. Семья переехала в другой дом в черте одного населенного пункта. В соответствии со ст. 38 Земельного кодекса от 1970 года в связи с переселением право пользования земельным участком прекращается. Указанного в иске земельного участка с конкретным кадастровым номером на территории сельского поселения не существует, а следовательно, невозможно признать за истицей право собственности на такой участок. Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения возражает против удовлетворения иска, ФИО14 просил в иске отказать. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Требования об установлении факта принадлежности записей в похозяйственных книгах.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Пунктом 5 части 2 указанной статьи установлено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Дела об установлении факта, указанного в п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связаны с установлением ошибки в документе, которая уже не может быть исправлена органом, выдавшим данный документ. В связи с этим, заявитель должен представить доказательства о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.

По смыслу ч. 5 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, юридический факт принадлежности документа устанавливается в том случае, если суд установит тождественность лица, обратившегося с заявлением, и лица, указанного в документе, при различном наименовании данного лица в его документах (паспорте, свидетельстве о рождении) и в правоустанавливающем документе.

Обязательность ведения похозяйственных книг предусматривалась Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", в котором указано, что похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу п. 39 названных Указаний в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В соответствии с п. 15 постановления Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 "Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов" при разделе одного хозяйства на два из лицевого счета исключаются (вычеркиваются) лица, выделившиеся из состава старого хозяйства. На вновь образовавшееся хозяйство открывается новый лицевой счет в соответствующей похозяйственной книге по месту его нахождения. В разделе "Дополнительные сведения" по этим хозяйствам делаются отметки о разделе с хозяйством под определенным номером или выделилось из хозяйства под определенным номером, указывается наименование и дата документа, которым оформлен раздел старого хозяйства.

Согласно пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1).

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство (пункт 2).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 года № 345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

В судебном заседании установлено следующее.

Истица ФИО3 является дочерью ФИО1, умершей 15.02.2005 года, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о смерти (л.д.18,16). В свидетельстве о рождении ФИО3 фамилия её матери указана – Чашко.

Согласно завещанию от 15.11.2004 года ФИО1 всё своё имущество, которое на день смерти окажется ей принадлежащим, завещала своей дочери ФИО3 (л.д.63).

Материалами дела № о наследовании имущества умершей ФИО1 подтверждается, что ФИО3 12.08.2005 вступила в наследство по завещанию на имущество ФИО1, получила свидетельство о праве на наследство на 1/723 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (л.д.60-70).

Согласно завещанию от 27.11.1996 года ФИО4, проживающая в 

<

адрес>, всё своё имущество, которое на день смерти окажется ей принадлежащим, завещала своей дочери ФИО3 (л.д.49).

ФИО4 умерла 14.12.1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17, 47).

Материалами дела № о наследовании имущества умершей ФИО4 подтверждается, что ФИО3 08.06.1998 вступила в наследство по завещанию на имущество ФИО4, получила свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и на земельный пай в ААП «Рассвет, Кагальницкого района Ростовской области в размере 9,58 га (л.д.46-59).

Из похозяйственной книги № за 1961-1963 годы, из похозяйственной книги № за 1967-1969 годы Иваново-Шамшевского сельского совета, лицевой счёт л/с №, следует, что главой семьи указана ФИО1. По мнению истицы, в данной книге должна быть указана её мать ФИО1, именно ей должна принадлежать указанная запись в данной похозяйственной книге.

Из похозяйственной книги № за 1961-1963 годы, из похозяйственной книги № за 1967-1969 годы Иваново-Шамшевского сельского совета, лицевой счёт л/с №, следует, что сыном главы семьи ФИО1 указан ФИО2. По мнению истицы, в данной книге должен быть указан ФИО5, именно ему должна принадлежать указанная запись в данной похозяйственной книге.

Из похозяйственной книги № за 1961-1963 годы Иваново-Шамшевского сельского совета, лицевой счёт л/с №, следует, что главой хозяйства указана ФИО4. По мнению истицы, в данной книге должна быть указана ФИО4, именно ей должна принадлежать указанная запись в данной похозяйственной книге. 

Истицей представлены справки № от 06.06.2019 и № от 06.06.2019 (л.д.5-6), в соответствии с которыми в 1961-1963 годах на территории 

<

адрес> проживали ФИО1 и ФИО2.

Судом в судебном заседании исследованы копии сохранившихся в наличии похозяйственных книг Иваново-Шамшевского сельского совета:

- похозяйственная книга № за 1971-1973 годы, где в лицевом счёте №, х.Свой Труд, главой семьи указана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи- сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом 1947 года постройки, в личном пользовании хозяйства имелось 0,30 га земли (л.д.20-21);

- похозяйственная книга № за 1967-1969 годы, где в лицевом счёте №, 

<

адрес>, главой семьи указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, член семьи – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом 1940 года постройки, в личном пользовании хозяйства имелось 0,30 га земли (л.д.22-23);

- похозяйственная книга № за 1983-1985 годы, где в лицевом счёте №, 

<

адрес>, главой семьи указана ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи- мать ФИО1 М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6 М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом 1949 года постройки, в личном пользовании хозяйства имелось 0,27 га земли (л.д.24-25);

- похозяйственная книга № за 1980-1982 годы, где в лицевом счёте №, 

<

адрес>, главой семьи указана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи - мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом 1949 года постройки, в личном пользовании хозяйства имелось 0,27 га земли (л.д.26-27);

- похозяйственная книга № за 1961- 1963 годы, где в лицевом счёте №, 

<

адрес>, главой семьи указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, член семьи – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом 1940 года постройки, в личном пользовании хозяйства имелось 0,30 га земли (л.д.28-29);

- похозяйственная книга № за 1961- 1963 годы, где в лицевом счёте №, 

<

адрес>, главой семьи указана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи отсутствуют, жилой дом 1946 года постройки, в личном пользовании хозяйства имелось 0,25 га земли (л.д.30-31);

Из документов дела № о наследовании имущества умершей ФИО1 (свидетельства о смерти, заявления ФИО3 о принятии наследства, справки с места жительства) следует, что умершая имела фамилию Чашко (л.д.60-70).

Из документов дела № о наследовании имущества умершей в возрасте 90 лет ФИО4 (свидетельства о смерти, заявления ФИО3 о принятии наследства, справки с места жительства) следует, что умершая имела фамилию Чашко (л.д.45-59).

Архивной выпиской из протокола № заседания правления к-за «Вперёд к коммунизму» Кагальницкого района от 20.04.1960 года подтверждается решение правления о прирезке приусадебной земли в размере 0,10 га колхознице ФИО1. (л.д.19). 

Архивной выпиской из Государственной земельной книги за 1955 год по колхозу имени Маленкова Ивано-Шамшевского сельсовета подтверждается, что за ФИО1 числится приусадебная земля колхозного двора в размере 0,30 га, за ФИО4 числится приусадебная земля колхозного двора в размере 0,25 га, (л.д.32-34).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что она является дочерью истицы ФИО3. С 1983 года она проживает в 

<

адрес>, а до этого она проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В этом доме с 1983 года осталась проживать её мать– ФИО3. ФИО3 проживала в этом доме до 1984 года со своей мамой - ФИО1. Маме по месту работы предоставили другую квартиру в 

<

адрес>. А бабушка - ФИО1 проживала в 

<

адрес> до 1990 года. Потом мама забрала бабушку к себе в дом по адресу 

<

адрес>. В доме в 

<

адрес> труд стали проживать квартиранты. В 2017 году этот дом сгорел. Право собственности на этот дом не было зарегистрировано.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она знакома с ФИО3, раньше они проживали рядом. В 1969 году их семья переехала на новое место жительства, а свой дом продали семье Медик. Раньше адреса у этого дома не было, адресом являлся только 

<

адрес>. Приусадебная земля была размером более 15 соток. Рядом с ними находились дома ФИО4 и ФИО1. В 1968 году они продали этот дом ФИО3.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она знакома с Медик Н.В, раньше их семья и семья ФИО3 проживали рядом в 

<

адрес>. Рядом было три дома в 

<

адрес>, в которых отдельно жили ФИО3, её мама и её тётя. ФИО3 жила там до тех пор, пока ей не дали квартиру в 

<

адрес>. ФИО3 в 1987 году переехала в 

<

адрес>, а её мама ФИО1 продолжала проживать в 

<

адрес> до 1997 года, потом ФИО3 забрала её к себе. Примерно три года этот дом в 

<

адрес> развалился.

Истицей ФИО3, как наследником по завещанию умерших ФИО1 и ФИО4, представлено достаточно доказательств подтверждающих, что указанные в иске записи в похозяйственных книгах принадлежат умершим ФИО1 и ФИО4. В рассматриваемом случае Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области отказала истице внести в похозяйственные книги соответствующие исправления. 

Давая оценку всем представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принадлежат записи в похозяйственной книге № за 1961-1963 годы, Иваново-Шамшевского сельского совета, лицевой счёт л/с №; записи в похозяйственной книге № за 1967-1969 годы Иваново-Шамшевского сельского совета, лицевой счёт л/с №, где указана глава семьи ФИО1.

Также суд приходит к выводу о том, ФИО4 принадлежит запись в похозяйственной книге № за 1961-1963 годы Иваново-Шамшевского сельского совета, лицевой счёт л/с №, где указана ФИО4.

Судом установлена тождественность ФИО1 и ФИО4 и их фамилии Чашко по документам при различном написании данной фамилии в их документах (свидетельстве о рождении, свидетельстве о смерти) и в правоустанавливающих документах – похозяйственных книгах.

Вместе с тем, производство по делу в части требований об установлении факта принадлежности ФИО5 записи в похозяйственной книге №,16 л/с № Иваново-Шамшевского сельского совета, где указан сын ФИО2, подлежит прекращению на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В рассматриваемом случае истицей ФИО3 данные требования предъявлены в защиту прав, свобод или законных интересов ФИО5. Вместе с тем, такое право законом истице не предоставлено, ФИО5 не наделял истицу такими полномочиями. ФИО5 не лишён своего права на обращение в суд с данными требованиями. 

Истицей не представлено доказательств наличия у неё прав на обращение в суд с требованиями, разрешение которых затрагивает права иного лица, в данном случае - ФИО5.

Требование о признании права собственности на земельный участок.

ФИО3 заявлено требование о признании за ней права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 0,4 га в 

<

адрес>, ранее принадлежавший ФИО1 (л.д.98).

Требования ФИО3 мотивированы тем, что внесенные в похозяйственные книги записи подтверждают факт наличия у неё, как наследника по завещанию, права пользования спорным земельным участком, факт передачи этого земельного участка в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также то, что данные записи осуществлены на основании правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на то, что в случае получения ею выписки из похозяйственной книги в отношении спорного земельного участка, она, как наследник ФИО1 и ФИО4 по завещанию в силу требований пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" имеет право на регистрацию права собственности на спорный земельный участок.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

Согласно пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу части 1 пункта 3 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является предоставление ему этого земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства.

Выписка из похозяйственной книги является, в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости.

Из представленных сторонами доказательств следует, что истица и завещатель ФИО1 спорным земельным участком по состоянию на 2001 год не пользовались. ФИО1 выехала из 

<

адрес> в 1997 году, прекратила пользование спорным земельным участком; жилой дом, в которых она ранее проживала, разрушен.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ФИО1 в период времени с 1997 года по 2001 год владела земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,40 га.

Истицей также не представлено доказательств, что она или ФИО1 (при жизни) производили оплату земельного налога либо вносили иную плату за пользование данным земельным участком.

Из похозяйственных книг за период с 1961-1985 годы следует, что 

<

адрес> в пользовании ФИО1 находился земельный участок площадью 0,30 га, а с 1980 года – 0,27 га. Доказательств нахождения в пользовании ФИО1ю земельного участка площадью 0,40 га в суд не представлено.

Между тем, из представленных в дело похозяйственных книг видно, что записи о правах на имеющиеся по указанному хозяйству земельные участки носят противоречивый характер: за период с 1961 года по 1985 год значатся различные площади земель, находящихся в личном пользовании хозяйства (от 0,27 га до 0,30 га), площадь 0,40 га в похозяйственных книгах не указана. Основания внесения таких сведений о земельных участках, находящихся в пользовании хозяйства, в похозяйственных книгах не приведены, ссылок на реквизиты устанавливающего или удостоверяющего право документа, на основании которых ФИО1 был ранее предоставлен спорный земельный участок, не имеется.

Из материалов дела № о наследовании имущества умершей ФИО1 следует, что ФИО3 не принимала наследство по завещанию на имущество ФИО1 в виде какого-либо имущества, расположенного в 

<

адрес>. ФИО3 приняла наследство только в виде земельного и имущественного пая, расположенных в СПК «Рассвет» 

<

адрес> (л.д.62).

Материалами дела № о наследовании имущества умершей ФИО1 не подтверждается наличие у умершей ФИО1 имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. 

Из материалов дела № о наследовании имущества умершей ФИО1 следует, что умершая проживала по адресу: 

<

адрес>.

Истицей не представлено в суд доказательств нахождения в пользовании ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № или что, в дальнейшем, этому земельному участку был присвоен данный кадастровый номер. 

Истицей не представлено в суд доказательств о том, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 0,40 га.

Из представленной ФИО3 схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № следует, что данный земельный участок формируется истицей на месте трёх земельных участков с кадастровыми номерами №, № (л.д.109-111). 

Истицей не представлены сведения о правообладателях земельных участков с кадастровыми номерами №, данные правообладатели не привлечены истцом к участию в данном деле. 

С учётом всех обстоятельств по делу, суд не усматривает оснований для признания за ФИО3 права собственности на указанный в иске земельный участок по заявленному основанию.

В порядке ст.196 ГПК РФ решение принято по заявленным истцом требованиям на основании представленных сторонами доказательств. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности ФИО1 записи в похозяйственной книге № за 1961-1963 годы, Иваново-Шамшевского сельского совета, лицевой счёт л/с №; записи в похозяйственной книге № за 1967-1969 годы Иваново-Шамшевского сельского совета, лицевой счёт л/с №, где указана глава семьи ФИО1.

Установить факт принадлежности ФИО4 записи в похозяйственной книге № за 1961-1963 годы, Иваново-Шамшевского сельского совета лицевой счёт л/с №, где указана ФИО4.

Прекратить производство по требованиям об установлении факта принадлежности ФИО5 записи в похозяйственной книге №,16 л/с № Иваново-Шамшевского сельского совета, где указан сын ФИО2. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2020 года.

Судья Н.В.Поляков