Дело № 2-2345/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в квартире № 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО2 В данной квартире ответчик проживал до ДД.ММ.ГГГГ, согласно достигнутой договоренности ответчик должен был вносить коммунальные платежи и использовать квартиру по назначению. С января 2016 года ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик получил кредит в банке и не исполняет по нему обязательства, на адрес квартиры поступают извещения с требованиями погашения долга, приходят незнакомые люди и судебные приставы, чем доставляютбеспокойство истцу и нарушают его право на отдых. В настоящее время ФИО2 членом его семьи не является, место его жительство истцу не известно. Он не желает сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры отказывается.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение о месте и времени рассмотрения дела направлено по месту регистрации ответчика.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика. 

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по гор. Чебоксары в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора на долевое участие в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был вселён в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире 

<

адрес> не проживает, общее хозяйство с собственником не ведёт.

Таким образом, ФИО2 по отношению к собственнику спорной квартиры является бывшим членом семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец ФИО1 не желает сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

С учётом изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> обязанность по снятию ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина