Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 07 сентября 2018 года 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1327/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг.

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, в котором просил взыскать в свою пользу с ФИО2 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2015 года по июнь 2018 года включительно в сумме 67769, 43 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснив, что с 24.10.1997 г. истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой счетчики не установлены. По указанному адресу также зарегистрированы, но не проживают ФИО2 и ФИО5 ФИО2 коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения не несет. В период с мая 2015 года по июнь 2018 года ФИО1 были оплачены коммунальные услуги в сумме 203 308,31 рублей, из которых коммунальные платежи составляют 187108,31 рублей и газ - 16 200,00 рублей. Ответчик ФИО2 уклоняется от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила исковые требования удовлетворить, взыскав с ответчицы 1/3 доли приходящейся на ее долю платы по начисленной квартплате и коммунальным платежам, расходам по другим платежам, касающихся содержания квартиры и общего имущества в многоквартирном доме в размере 67769, 43 рублей (203308, 31 : 3 = 67769,43) 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежаще по известному суду адресу.

Представители третьих лиц ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон процесса.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

ООО «Куйбышевский ПЖРТ» на основании договора управления многоквартирными домами от 01.01.2016 года, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в 

<

адрес>.

Между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и ГУП Самарской области Единый Информационно-расчетный центр» г. Самары заключен агентский договор от 22.01.2016 года № 1/16-ПД, согласно которого информационно-расчетный центр принял на себя обязательства по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанного договора управляющая, ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязывалось оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника (нанимателей). Проводить начисление, сбор платежей с нанимателей жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, за пользование жилым помещением (плату за наем) и перечислять собранные ежемесячные платежи на расчетный счет Департамента управления имуществом городского округа Самара.

Жилое помещение – 

<

адрес> вышеуказанном многоквартирном жилом 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлена в пользование по договору социального найма жилого помещения.

На вышеуказанное жилое помещение открыт лицевой счет №.

Как установлено в судебном заседании по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 

<

дата> квартиросъемщик ФИО1, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> супруга квартиросъемщика (бывшая) ФИО2, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> дочь квартиросъемщика ФИО5, 

<

дата> года рождения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 57 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Согласно положениям ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

Из представленных чек-ордеров, следует, что в период с мая 2015 года по июнь 2018 года ФИО1 были оплачены коммунальные услуги в сумме 203 308,31 рублей, из которых коммунальные платежи составляют 187108,31 рублей и газ - 16200,00 рублей.

Статьей 325 ГК РФ определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Ответчик ФИО2 доказательств своего участия в расходах по содержанию находящегося в ее пользовании жилого помещения не представила.

Истцом ФИО1 оплачена часть задолженности по квартплате и коммунальным платежам, расходы по другим платежам, касающихся содержания квартиры и общего имущества в многоквартирном доме.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик ФИО2 продолжает сохранять в квартире право пользования, добровольно не выполняет свою обязанность, как члена (бывшего) семьи нанимателя жилого помещения по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в регрессном порядке с ответчика ФИО2 приходящейся на ее долю платы по начисленной квартплате и коммунальным платежам, расходам по другим платежам, касающихся содержания квартиры и общего имущества в многоквартирном доме в размере 67769, 43 рублей (203308, 31 : 3 = 67769,43), являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик суду не предоставил. Доказательств погашения указанной задолженности суду также не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 300,00 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2015 года по июнь 2018 года в сумме 67 769 рублей 43 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, а всего 68069 (шестьдесят восемь тысяч шестьдесят девять) рублей 43 (сорок три) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2018 года

Судья: Р.Р. Гараева