УИД 61RS0033-01-2023-001462-20

№ 2-1431/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

28 сентября 2023 года город Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: 

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Заболотней Я.О. 

С участием адвоката Мехедова В.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 АлексА.ны к ФИО1 , третьему лицу: Главному управлению Министерства внутренних дел России по РО о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик не проживает в указанной квартире. В добровольном порядке ФИО1 отказался от снятия с регистрационного учёта. Ответчик не является членом её семьи, письменного обязательства по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в указанной квартире препятствует ей распорядится жильем по своему усмотрению. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ просила суд признать ФИО1 утратившего право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца адвокат Мехедов В.А. поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО1 извещен по последнему известному месту жительства заблаговременно о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, ходатайств не заявил, судебное извещение возвращено почтой с отметкой «истек срок хранения», тем самым распорядилась правом на участие в рассмотрении дела по своему усмотрению. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1 , сведения о надлежащем извещении которого ( в т.ч. – с учетом положений абз.2 п. 1 ст. 165-1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса РФ») имеется в материалах дела. 

Представитель третьего лица ГУ МВД по РО в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил. 

Исследовав письменные доказательства по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ)

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД России по Зерноградскому району ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27.08.2010 года (л.д.18). 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, личных вещей в спорном жилом помещении ответчика не имеется.

ФИО1 какого-либо участия в содержании жилого помещения не несёт. Соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось.

Наличие регистрации ФИО1 в квартире истцов, нарушает права собственника, так, как он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему собственностью. 

В судебном заседании свидетель ФИО пояснил, истица ФИО2 приходится ему дочерью, ответчик ФИО1 сыном. Он продал свою квартиру дочери и остался проживать с ней. Ответчик ФИО1 забрал свои личные вещи и выехал из указанной квартиры в собственное жильё на постоянное место жительство в 

<

адрес>. Ответчик членом семьи ФИО2 не является, общего семейного бюджета не имеют. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, которому разъяснены права пр6едусмотренные ст. 51 Конституции РФ.

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доводы и доказательства, представленные истцом не опровергнуты.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца. 

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истица ФИО2 по настоящему делу понесла судебные расходы: на представителя 35 000 рублей, по государственной пошлине 300 рублей.

Учитывая небольшой объём дела, не сложную категорию дела, рассмотрения дела в одном судебном заседании с учетом разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО2 расходы на представителя 20 000 рублей, государственную пошлину 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 АлексА.ны (СНИЛС №) расходы на представителя 20 000 рублей, по государственной пошлине 300 рублей, а всего 20 300 рублей, в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2023 г.

Председательствующий судья