К делу №2-185/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года Геленджикский городской 

суд Краснодарского края 

в составе

председательствующего Дрепа М.В. 

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в демонтаже газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в демонтаже газового оборудования, указав в обоснование требований, что ей и ответчику принадлежит на праве собственности по 1/2 доли жилого дома и земельного участка по ул.

<

адрес> в с.Кабардинка г.Геленджика. Согласно решения суда от 05.02.2014г, помещение котельной №5, расположенной в цокольном этаже жилого дома остается в совместном пользовании. Но дверь в помещение не представляется возможным прорубить в указанном судом месте, т.к. там стоит накопительная ёмкость с водой V=700 л. 

Истица намерена разделить внутренние инженерные сети, но ответчик ограничивает ей доступ в котельную со стороны своего входа. В связи с этим просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в демонтаже газового оборудования (испанский котёл, насос, бойлер), приобретенных ею на общую сумму 110 250 рублей, а в случае его невозврата ответчиком взыскать с ФИО2 полную стоимость газового оборудования в размере 110 250 рублей, а также возместить понесенные по делу судебные расходы в размере 3200 рублей.

В судебном заседании истица поддержала требования по указанным основаниям. 

ФИО2 иск не признал, пояснив, что не препятствует истице в демонтаже газового оборудования, установленного для отопления жилого дома.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

По смыслу указанной нормы защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо лежит на лице, обратившемся в суд. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Для удовлетворения такого иска необходимо доказать наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении права собственности; обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного восстановления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав. 

С учетом данных положений дополнительным условием для удовлетворения такого иска является отсутствие у истца возможности иным способом свободно пользоваться принадлежащим ему имуществом. 

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит земельный участок площадью 666 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем 3-этажным жилым домом общей площадью 219,2 кв.м, кадастровый № по ул.

<

адрес> в с.Кабардинка г.Геленджика. 

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №13 г.Геленджика от 05 февраля 2014г, между ФИО1 и ФИО2 определен порядок пользования жилым домом и земельным участком по ул.

<

адрес> в с.Кабардинка г.Геленджика. Как следует из решения, помещение котельной №5, расположенной в цокольном этаже жилого дома не закреплялось в совместное пользование сособственников.

В материалах дела отсутствуют доказательства в подтверждение того, что ФИО1 получены в установленном порядке технические условия и проект на отдельную газификацию части жилого дома по ул.

<

адрес> в с.Кабардинка г.Геленджика, закрепленной ей в пользование решением мирового судьи судебного участка №13 г.Геленджика от 05 февраля 2014г.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При установленных по делу обстоятельствах суд считает, что ФИО1 не представлено допустимых доказательств, подтверждающих доводы исковых требований о чинимых ей ФИО2 препятствий в демонтаже газового оборудования, в связи с чем, не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья