РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 14 октября 2020 года 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шведова П.Н. 

при секретаре Папикян А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2114/20 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она является собственником земельного участка площадью 615 кв.м. (по сведениям ЕГРН) с /номер/, находящегося по адресу: /адрес/ на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства, о чем в единый государственный реестр недвижимости внесена запись /номер/ от 31.08.2012 года. В мае 2020 года она обратилась к кадастровому инженеру с целью постановки на государственный кадастровый учет строений и сооружений, расположенных на земельном участке с /номер/. В результате проведения кадастровых работ в отношении строений и сооружений, расположенных на вышеуказанном участке было выявлено, что строения частично или полностью не входят в кадастровые границы моего земельного участка с /номер/ Для уточнения местоположения фактических границ моего земельного участка с /номер/ кадастровым инженером также были проведены кадастровые работы в отношении ее земельного участка с /номер/. В ходе проведения натурных (полевых) измерений земельного участка с /номер/ было выявлено значительное расхождение фактических границ земельного участка с кадастровыми границами земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Кадастровым инженером был сделан вывод о наличии реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с /номер/. Инженером была предпринята попытка в исправлении реестровой ошибки в части местоположения границее земельного участка с /номер/ и инженером был подготовлен межевой план об исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка с /номер/, а также инженером в рамках этого межевого плана предложен вариант исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, кадастровые границы которых будут затрагиваться при исправлении границ ее земельного участка. Инженером были повторно проведены кадастровые работы в отношении тех участков, собственники которых изъявили желание исправить кадастровые границы своих участков с целью дальнейшего внесения изменений в сведения ЕГРН. Таким образом, кадастровым инженером ФИО14 был подготовлен межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кн /номер/ в том числе исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кн /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ /номер/, /номер/, /номер/.

Истица просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ объектов недвижимости земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/ государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ данных земельных участков по координатам указанным кадастровым инженером ФИО14, имеющим квалификационный аттестат 69-11-394.

Представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможность рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 615 кв.м. (по сведениям ЕГРН) с /номер/, находящегося по адресу: /адрес/ на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства, о чем в единый государственный реестр недвижимости внесена запись /номер/ от 31.08.2012 года. 

В мае 2020 года ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО14, имеющему квалификационный аттестат 69-11-394 с целью постановки на государственный кадастровый учет строений и сооружений, расположенных на земельном участке с /номер/ 

В результате проведения кадастровых работ в отношении строений и сооружений, расположенных на вышеуказанном участке было выявлено, что строения частично или полностью не входят в кадастровые границы моего земельного участка с /номер/ 

Для уточнения местоположения фактических границ земельного участка с /номер/ кадастровым инженером также были проведены кадастровые работы в отношении ее земельного участка с /номер/. 

В ходе проведения натурных (полевых) измерений земельного участка с /номер/ было выявлено значительное расхождение фактических границ земельного участка с кадастровыми границами земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН. 

Кадастровым инженером ФИО14 был сделан вывод о наличии реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с /номер/ 

Кадастровым инженером была предпринята попытка в исправлении реестровой ошибки в части местоположения границ земельного участка с /номер/ и инженером был подготовлен межевой план об исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка с /номер/, а также кадастровым инженером в рамках этого межевого плана предложен вариант исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, кадастровые границы которых будут затрагиваться при исправлении границ земельного участка истицы.

Кадастровым инженером были повторно проведены кадастровые работы земельных участков ответчиков с целью дальнейшего внесения изменений в сведения ЕГРН. Таким образом, кадастровым инженером ФИО14 Н. был подготовлен межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кн /номер/ в том числе исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кн /номер/.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, а схема расположения земельных участков и координаты характерных точек границ земельных участков, составленные кадастровым инженером ФИО14, имеющим квалификационный аттестат 69-11-394, соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, то выявленная реестровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, 

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/.Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 612 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 612 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 599кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/ 

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ 600кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/ 

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ 600кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 589кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 600кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 600кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 626кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 601кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 600 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 599 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 599 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 600 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 600 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 592 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с /номер/ по адресу: /адрес/ площадью 600 кв.м на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства.

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в части описания координат границ и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение суда составлено 14 октября 2020 года.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов