Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2020 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре – Кульфединове Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Белоус В.Г., третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК о прекращении права собственности,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Белоус В.Г. о прекращении права собственности, которое мотивировано тем, что решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут договор пожизненного содержания, прекращено право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности на данную квартиру было признано за ФИО1 Представителем истца была получена выписка из ЕГРН, в соответствии с которой собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Белоус В.Г. В связи с чем истец просит суд прекратить право собственность Белоус В.Г. на квартиру общей площадью 43.2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Белоус В.Г. на квартиру общей площадью 43.2 кв.м. с кадастровым номером: 90:22:010217:13873, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, на момент рассмотрения дела по существу просил суд: признать отсутствующим право собственности Белоус В.Г. на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Ответчик Белоус В.Г. направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, просила удовлетворить исковые требования истца.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с требованиями п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. № 13 (ред. от 09.02.2012 г.) «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает возможность суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которое следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющим принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц. граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что заочным решением Киевского районного суда г. Симферополя РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания исковые требования ФИО1 – удовлетворены. Расторгнут договор пожизненного содержания, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, удостоверенный государственным нотариусом Третьей Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО3, реестровый №. Прекращено право собственности ФИО2 на 

<

адрес> Республики Крым. Признано за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым. Решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК за № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности в отношении объекта – квартиры, № в 

<

адрес> в 

<

адрес> приостановлена, одним из оснований приостановления регистрации права собственности указано, что согласно предоставленного решения Киевского районного суда 

<

адрес> прекращается право собственности ФИО2, однако, в ЕГРН право собственности зарегистрировано за Белоус В.Г. на выше указанную квартиру.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: № зарегистрировано за Белоус В.Г. по договору пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, который решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным.

В соответствии со свидетельством о перемене имени серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на Белоус В.Г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени №.

Согласно с предоставленной информацией заведующего отделом записи актов гражданского состояния г. Симферополя Департамента ЗАГС Министерства юстиции РК Е.В. Сливянчук, в соответствии с которой установлено, что в архиве отдела актов гражданского состояния г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым находится на хранении запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС исполнительного, комитета Киевского районного совета народных депутатов г. Симферополя Крымской области, УССР, в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фамилия после перемены имени – Белоус В.Г..

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и считается возникшим с момента такой регистрации (даты внесения соответствующей записи о праве в ЕГРП).

Как следует из ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

Пунктами 62 - 65 указанных Правил предусматривается процедура погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способов защиты, либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, исходя из вышеприведенных требований закона и разъяснений по их применению, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим имеет узкую сферу применения и является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица, то есть иск об отсутствии права допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом между ФИО1 и ФИО2 (Белоус В.Г.) был заключен договор пожизненного содержания, на основании указанного договора осуществлена регистрация прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за Белоус В.Г., так как в соответствии со свидетельством о перемене имени серии № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО5 изменена на Белоус. 

Заочным решением Киевского районного суда г. Симферополя РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания исковые требования ФИО1 – удовлетворены. Расторгнут договор пожизненного содержания, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, удостоверенный государственным нотариусом Третьей Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый №. Прекращено право собственности ФИО2 на 

<

адрес> Республики Крым. Признано за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> Республики Крым. Решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст.55-60 ГПК РФ стороной истца приведено достаточно доказательств в обоснование правомерности признания отсутствующим у Белоус В.Г. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исковые требования удовлетворяются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,56,194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Белоус В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером: №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2020 года.

Судья А.С. Цыкуренко