РЕШЕНИЕ

 Дело № 2-58/

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО1, при секретаре Чиркуновой Л.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о 

признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района о признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком, общей площадью 1049 кв.м., расположенным по данному адресу.

В обосновании иска в частности указал, что 05 марта 1981 г. он купил у Б. и У. жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 894,37 кв.м. по данному адресу. Договор был удостоверен согласно действующего законодательства Мухтоловским поселковым советом.

07 декабря 1992 г. при закреплении земли было вынесено распоряжение № 97 Мухтоловской поселковой администрацией, которым было для ведения подсобного хозяйства ему в пожизненное наследуемое владение выделено не 894,37 кв.м. как указано по договору, а 0,05 га. Участок при этом не обмерялся, остался в тех же границах что и при покупке дома и земельного участка и при его выделении для строительства старым владельцам.

Учитывая разницу в указанных документах площади одного и того же земельного участка, отсутствие споров по его границам с соседями, он был вынужден произвести его обмер и межевание. После проведения межевания общая площадь земельного участка составила 1049 кв.м. Считает данный обмер правильным, поскольку он произведен более точными приборами.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, согласно доводов изложенных в нем и просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района в суд не явился, своим ходатайством глава администрации ФИО2 просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит признать за ним право пожизненно-наследуемого владения земельным участком площадью 1049 кв.м..

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи от 05 марта 1981 г. удостоверенного в день заключения договора Мухтоловской поселковой администрацией ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по данному адресу, расположенного на земельном участке площадью 894,37 кв.м. предоставленного в пользование.

Распоряжением главы Мухтоловской поселковой администрации № 97 от 07 декабря 1992 г. «О передаче земли в пожизненно-наследуемое владение» указанный выше земельный участок площадью 0,05 га был предоставлен ФИО1 в пожизненно-наследуемое владение, на основании чего ему выдано свидетельство на землю от 11.02.1993 г.

Распоряжением главы администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района от 22.11.2016 г. земельному участку был присвоен почтовый адрес: ....

Земельный участок по указанному выше адресу прошел процедуру межевания, по результатам которого площадь земельного участка составляет 1049 кв.м. 

Факт использования истцом, данного земельного участка, подтверждается договора купли-продажи от 05.03.1981 г., актом согласования местоположения границы земельного участка, межевым планом, указанными выше распоряжениями главы администрации, свидетельством на землю, показаниями истца, договором застройки от 28.02.1956 г. и другими доказательствами собранными по делу. Споров по границам земельного участка не установлено.

Расхождения в площади земельного участка, суд считает, возникли по причине отсутствия обмера земельного участка при его выделении в 1992 г.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме, просил признать за ним право пожизненно-наследуемого владения земельным участком площадью 1049 кв.м.. 

Признание иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При таких условиях в силу ст. 46 Конституции РФ право истца на получение земельного участка в собственность подлежит судебной защите путем признания за ним права пожизненного наследуемого владения. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец просит госпошлину по делу с ответчика не взыскивать, другие судебные расходы истцом не заявлены.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 15 ЗК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 1049 кв.м., расположенный по данному адресу, кадастровый номер ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд. 

Судья: Борискин О.С.