Дело № 2-636/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 12 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.

при секретаре Марамзиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением: квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. На данной жилой площади зарегистрирован ФИО2 Ответчик в данной квартире не проживает более года, уехал в неизвестном направлении. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире с декабря 2014 года. С указанного времени ФИО2 проживал с ней в квартире. В январе 2017 года ответчик с вещами уехал из квартиры, оставив ей ключи. Сообщил по телефону, что уехал на Север, там будет работать, проживать в городе Кирове не имеет намерения. С момента выезда из квартиры расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, все квитанции оплачивает она. Договоренности с ответчиком, что он будет пользоваться спорным жилым помещением, не было, напротив, по телефону он просил снять его с регистрационного учета, поскольку не вернется в город Киров. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Третье лицо УМВД России по Кировской области представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Аналогичные права собственника закреплены и в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.04.2005, является собственником квартиры с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 48,2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 05.02.2018.

Согласно справке АО «РИЦ Кировской области» Центр обслуживания населения № 5 от 09.01.2018, в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты>, зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (племянник).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по указанному адресу не проживает, утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку длительное время не пользуется им по назначению, какого-либо договора о порядке пользования либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось. Выехал ответчик из жилого помещения добровольно. Иска о вселении в квартиру не заявлял, содержанием квартиры не занимается.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей А. С.А., Б. Н.С., Ж. Г.И., соседей по квартире истца, показавших суду, что ответчик более одного года назад выехал из квартиры истца добровольно, забрал свои вещи и сообщил, что проживать в Кировской области более не намерен.

Законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть, пользоваться и распоряжаться объектом собственности.

Конституция Российской Федерации статей 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту жительства.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.05.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

Регистрация ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты>, не порождает его право на пользование квартирой, поскольку является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт регистрации ФИО2, не являющегося собственником квартиры, является для истца препятствием в пользовании данным имуществом как собственностью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует истцу осуществлять права собственника, которые в силу статей 8, 9, 11, 12 ГК РФ подлежат судебной защите.

Подпунктом «е» пункта 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 300 руб. 

В соответствии со ст. 98 НПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное заочное решение составлено 16 февраля 2018 года