ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» февраля 2019 года

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Дурневой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 670 800 рублей 99 копеек, начисленных пеней в размере 33 699 рублей 01 копейку, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 245 рублей 00 копеек. Согласно обоснований иска, ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, находящемся в собственности дочери ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенном по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик пользовался жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производил в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, на которую начислялись пени, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления, просил о рассмотрении дела в его отсутствии по доводам изложенным в исковом заявлении (л.д.45). При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания, путем своевременного направления судебных повесток по месту жительства ответчика (л.д.51). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.11.2014 N 1190, от 17.12.2014 N 1380, с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 N АКПИ13-394), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения является дочь ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-11)

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается доказательствами по делу в их совокупности (л.д.6-26).

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, несмотря на проживание в указанном жилом помещении с несовершеннолетними детьми, оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производил в полном объеме, в результате возникла задолженность в размере 670 800 рублей 99 копеек, что подтверждается расчетом взыскиваемой задолженности, выписками из домовой книги и лицевого счета, а также не было опровергнуто со стороны ответчика (л.д.6-26).

Истцом на сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги производились начисления пеней, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по пеням составила 296884 рубля 29 копеек, что подтверждается представленным расчетом пеней и не было опровергнуто со стороны ответчика (л.д.24-26). 

Данный расчет судом был проверен, признан законным и обоснованным, ответчиками не опровергнут, равно как и факт наличия задолженности стороной ответчика не оспорен. Кроме того, истец в добровольном порядке снизил сумму пеней и просит взыскать с ответчика пени в размере 33 699 рублей 01 копейку.

В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания спорного жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно разъяснениям в п.28 Постановления Пленума Верховного суда Рф от 27.06.2017 г. № 22 в случае, если собственником жилого помещения( доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг, учитывая, что доказательств погашения образовавшейся задолженности на момент постановления судебного решения ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика в пользу МП «ЖКХ Чеховского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 670 800 рублей 99 копеек, начисленных пеней в сумме 33 699 рублей 01 копейку, поскольку доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств в подтверждение наличия задолженности в ином размере, ответчик не представил.

Суд также считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины произведенной истцом при поддаче иска, в размере удовлетворенных судом требований, в соответствии со статьей 333.19 НК РФ, согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5), в размере 10245 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.11.2014 N 1190, от 17.12.2014 N 1380, с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 N АКПИ13-394), ст.ст.98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МП «ЖКХ Чеховского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 670 800 рублей 99 копеек, начисленных пеней в размере 33 699 рублей 01 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 245 рублей 00 копеек, всего взыскать 714 745 рубля 00 копеек

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина 

Копия верна