Дело № 2-3-191/2024

УИД RS0008-03-2024-000290-85

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

14 октября 2024 года пгт. Килемары 

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лавровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Оршанского РОСП УФССП по Республике Марий Эл ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель Оршанского РОСП УФССП по Республике Марий Эл ФИО1 (далее – истец, судебный пристав) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик или должник) об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 704 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что на исполнении в Оршанском РОСП УФССП по Республике Марий Эл находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 19 мая 2021 года на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежной суммы в размере 31 423,65 руб. с ФИО2 в пользу ООО «Управдом». Комплекс мер, принятых судебным приставом-исполнителем по установлению и обращению взыскания на имущество должника не привел к исполнению судебного акта, ответчик уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу. ФИО2 имеет в собственности спорный земельный участок, который является единственным имуществом, за счет обращения взыскания на который, может быть исполнено решение суда.

Истец судебный пристав-исполнитель Оршанского РОСП УФССП по Республике Марий Эл ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УФССП по Республике Марий Эл, ООО «ПРИМА ГРУПП», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. При этом представитель истца, ответчик просили рассмотреть дело без их участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, воспользовавшихся правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению.

Изучив материалы дела, гражданское дело №, исполнительное производство №-ИП, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает двести тысяч рублей; 

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; 

семена, необходимые для очередного посева; 

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; 

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; 

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве».

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № *** судебного района Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО2 в пользу ООО «Управдом» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в суме 28 607,52 руб., пени в сумме 2 253,22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 562,91 руб..

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № *** судебного района Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими от должника возражениями. Отмена судебного приказа влечет прекращение всех действий по принудительному взысканию.

Несмотря на указанные обстоятельства, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ООО «Управдом» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в сводное исполнительное производство, по которому взыскателями являются МУП «Оршанский водоканал», КПК «Агро Займ», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Управдом», ООО «Марикоммунэнерго».

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ деятельность ООО «Управдом» (взыскателя по указанному исполнительному производству) в качестве юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем в ЕГРЮЛ имеется соответствующая запись.

По информации МУП «Водоканал Оршанка» от ДД.ММ.ГГГГ, указанная организация образовалась 08 апреля 2021 года и не является правопреемником МУП «Оршанский водоканал», дебиторская задолженность не передавалась. 

В силу п. 4 ч. 2 ст. 43 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случае отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Согласно ч. 4 ст. 45 Закона об исполнительном производстве приостановление и прекращение исполнительного производства производятся судебным приставом-исполнителем при возникновении оснований, предусмотренных указанным Федеральным законом. Стороны исполнительного производства вправе обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением о приостановлении или прекращении исполнительного производства.

Должник, выступая в качестве стороны исполнительного производства, в силу ч. 4 ст. 45 Закона наделен правом обращения к судебному приставу-исполнителю с заявлением о прекращении исполнительного производства.

Суд, выдавший судебный приказ, располагая сведениями о предъявлении исполнительного документа к исполнению и возбуждении исполнительного производства, в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве, вправе потребовать возвращения исполнительного документа.

Между тем, процессуальным законодательством не установлена обязанность суда по направлению в адрес службы судебных приставов копии определения об отмене ранее выданного судебного приказа. Однако копии определения суда об отмене судебного приказа должны быть направлены взыскателю и должнику. 

Как следует из материалов гражданского дела №, копия определения об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ получена должником ФИО2 27 декабря 2021 года.

При этом, своевременное обращение в службу судебных приставов, в которой в отношении должника возбуждено исполнительное производство, является проявлением той степени заботливости и осмотрительности заинтересованной стороны, которая требуется от нее исходя из характера обстоятельств.

Следовательно, должник ФИО2 вправе обратиться в службу судебных приставов с заявлением о прекращении исполнительного производства в связи с отменой судебного приказа, вынесенного по указанному гражданскому делу.

Из правоустанавливающих документов, помещенных в реестровое дело объекта недвижимости – земельного участка площадью 704 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что залогодержателем указанного объекта недвижимости является ООО «ПРИМА ГРУПП» в рамках договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ООО «ПРИМА ГРУПП».

При этом, в отношении указанного спорного земельного участка до настоящего времени имеются ограничения в виде ипотеки в силу закона, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов исполнительного производства установлено, что должник ФИО2 трудоустроена в ООО «***», с ДД.ММ.ГГГГ находится в отпуске по уходу за ребенком.

В ходе исполнительных действий также установлено, что другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 нет, постоянного источника дохода должник не имеет, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не предоставлено, тогда как в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на вышеуказанный земельный участок, стоимость арестованного имущества определена в 50 000 руб., и который оставлен на временное хранение должнику.

Из представленных документов следует, что указанное исполнительное производство не окончено, задолженность составляет 31 415,44 руб..

В ходе исполнительных действий также установлено, что другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не имеется, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не предоставлено. 

Из материалов выплатного дела владельца сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО2 следует, что Решением ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в *** районе Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено. Средства материнского (семейного) капитала в размере 428 026 руб. подлежали перечислению не позднее ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Прима Групп» на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с данным обществом на строительство жилья.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры, муниципального хозяйства, ГО и ЧС и экологической безопасности администрации *** муниципального района ФИО2 выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №. Срок действия настоящего разрешения – до ДД.ММ.ГГГГ.

В п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости (жилое помещение), приобретенный с использованием средств материнского капитала. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформлено нотариальное согласие, согласно которого она обязалась оформить жилой дом, расположенный на указанном земельном участке в общую долевую собственность на свое имя, на имя супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что на приобретение спорного земельного участка использовались средства материнского (семейного) капитала и спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, которая обязалась оформить земельный участок в общую долевую собственность с выделением доли на детей, учитывая зарегистрированное обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка, а также то, что срок действия разрешения на строительство индивидуального жилого дома на спорном земельном участке на момент рассмотрения дела в суде не истек, другого имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Оршанского РОСП УФССП по Республике Марий Эл ФИО1 к ФИО2 (паспорт ***) об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в пос.Килемары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 октября 2024 года.

Судья Е.В. Лаврова