Дело № 2-281/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пономаревка 12 июля 2018 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н.,

при секретаре Неретиной Т.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, ФИО2 о включении в состав наследственного имущества жилого помещения и признании права собственности на него

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, ФИО2. В обосновании иска указала, что ... между Администрацией Пономаревского района и ФИО3, ФИО1 был заключен договор передачи квартиры (домов) в собственность гражданина, по условиям которого в собственность ФИО3 перешла квартира по адресу: ... При оформлении договора, были допущены ошибки, а именно ошибочно указано отчество, площадь, жилая площадь не совпадают с фактической площадью. ... собственник квартиры ФИО3 умер. Наследницами после его смерти являлись жена ФИО1 и дочь ФИО2. Они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3 на основании наследования по закону. Ошибки, допущенные при оформлении договора, препятствуют оформить наследство после умершего.

Просит суд:

- установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... заключенный между администрацией Пономаревского района в лице ФИО4, действующего на основании положения и ФИО3, ФИО1, ФИО1, ... рождения;

- признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ..., заключенный между администрацией Пономаревского района в лице ФИО4, действующего на основании положения и ФИО3, ФИО1, в части площади квартиры и считать его заключенным на квартиру общей площадью ...., с кадастровым номером ... в отношении ФИО3, ФИО1

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ..., ... жилого помещения расположенного по адресу: ... площадью ....;

- признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью ... в том числе право собственности на ? доли жилого помещения в порядке наследования, на ? доли жилого помещения в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Пономаревский сельсовет» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от ... №... жилое помещение стоит на кадастровом учете за номером ... площадь помещения составляет ... сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ... администрация Пономаревского района передала ФИО3, ФИО1 в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ... общей площадью ... 

Согласно справке формы № 1, выданной кадастровым инженером ООО «...» ФИО6 площадь квартиры составляет ...

Согласно выписке № ... от ... выданной Администрацией муниципального образования Пономаревский сельсовет, в жилой квартире по адресу: ... были зарегистрированы и проживали: ФИО3, ФИО1, ФИО7, ФИО8

Согласно справке № ... от ... г. выданной Администрацией муниципального образования Пономаревский сельсовет, в жилой квартире по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, ФИО2.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследником после смерти ФИО3 является ФИО1

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действовавшей на момент обращения ФИО9 в службу "одного окна") граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Согласно ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Учитывая вышеизложенные нормы, исследовав доказательства по делу, суд считает, что требование истца о включении в состав наследства жилого помещения, оставшегося после смерти ФИО3 и признании права собственности на указанное имущество законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... заключенный между администрацией Пономаревского района в лице ФИО4, действующего на основании положения и ФИО3, ФИО1, ФИО1, ... рождения.

Признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..., заключенный между администрацией Пономаревского района в лице ФИО4, действующего на основании положения и ФИО3, ФИО1, в части площади квартиры и считать его заключенным на квартиру общей площадью ..., с кадастровым номером ..., в отношении ФИО3, ФИО1

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ..., ... жилого помещения расположенного по адресу: ... площадью ...

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... площадью ... в том числе право собственности на ? долю жилого помещения в порядке наследования, на ? долю жилого помещения в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.Н.Григорьев

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2018 года.

Судья С.Н.Григорьев 

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...