Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.08.2019 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе 

судьи: Ивановой О.Б.,

при секретаре: Беловой Н.И.,

с участием представителя истца: ФИО1,

представителя ответчика: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5507/2019 по иску ФИО4 ФИО10 к ФИО7 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО7 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующими доводами.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак ОЗАГС Автозаводского района г.о. Тольятти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире. В 2017 г. ответчик в добровольном порядке выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между истцом и ответчиком расторгнут. В связи с чем, просит суд признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением и обязать У МВД России по г. Тольятти снять ФИО7 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО6 исковые требования не признала, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представитель У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика – дежурного адвоката, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. 

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации (л.д. 7). 

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с истцом состояли в браке (л.д. 33), который ДД.ММ.ГГГГ был прекращён на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 18), записью акта о расторжении брака (л.д. 32).

Согласно выписке из поквартирной карточки (л.д. 8) ФИО7 была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик выехала из квартиры добровольно в 2017 г., забрав все свои вещи, что также подтверждается актом опроса свидетелей, составленным ТОС № (л.д. 6).

Согласно ответа на запрос МИ ФНС России № 3 по самарской области данных на ответчика не имеется (л.д. 45).

Согласно сведений из Пенсионного фонда РФ сведений об отчислениях на ответчика после 2012 года не имеется (л.д. 37-38).

Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживает совместно с истцом (собственником спорной квартиры), членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений с собственником (истцом) о порядке пользования данным жилым помещением не заключала. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 указанных Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и т.п.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его право пользования указанным жилым помещением. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в силу ст. 210 ГК РФ, в том числе и за ответчика. Кроме того, при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника. 

Поскольку, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО14 к ФИО7 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО7 ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме принято 19.08.2019 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья О.Б. Иванова

Секретарь Н.И.Белова