Дело № 2- 272/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Казанская 07 апреля 2017года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б., 

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 А.Н. в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Шумилинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

21.02.2017года ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Шумилинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке приобретательной давности.

В последующем, 10.03.2017г. представитель истца по доверенности уточнила основания заявленных требований и просила суд о признании права собственности ФИО3 на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 1999года. Согласно заявления нотариуса от 12.04.2006года ФИО3 является наследником всего имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей ранее по адресу: 

<

адрес> Земельный участок, как следует из Выписки от 23.08.2016г. из похозяйственной книги № 6, согласно решения Шумилинского сельского совета народных депутатов от 25.03.1992г. № 3 принадлежит на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 6200кв.м. ФИО5, которая по день своей смерти 11.09.2005г. действительно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (справка Шумилинского сельского поселения от 18.07.2016г.). Земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый № с видом разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, справка администрации Шумилинского сельского поселения № 169 от 24.08.2016г. За время проживания в жилом доме по вышеуказанному адресу, ФИО3 за свой счет осуществляет ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги (платежи). По его заказу был изготовлен технический паспорт дома. Согласно техническим характеристикам, год постройки дома 1930, общая площадь 52,00кв.м., в том числе жилая 20,50кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП как на жилой дом, так и на земельный участок отсутствуют. ФИО3 является единственным наследником всего имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ Обращаясь с данным исковым заявлением в суд просит признать за ним право собственности на жилой дом (год постройки 1930) общей площадью 52,00кв.м., в том числе, жилой 20,50кв.м. и на земельный участок площадью 6200кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-6).

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО2 полностью поддержали уточненные исковые требования и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации Шумилинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против иска. (л.д.34).

Суд, выслушав участников, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство». Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая истцу ФИО3 доводилась родной матерью. После ее смерти открылось наследство, единственным наследником по закону (завещание отсутствует) является ее сын ФИО3, что подтверждается заявлением, поступившим от последнего 12.04.2006г. нотариусу Верхнедонского района Ростовской области. Истец является единственным наследником по закону. (л.д.21).

Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер №, год постройки дома1930, общей площадью 52,00кв.м., в том числе и жилой 20,50кв.м. (л.д.9-20).

Ввиду отсутствия разрешения на строительство, в постановке на кадастровый учет истцу было отказано. Согласно справки администрации Шумилинского сельского поселения домовладение по адресу: 

<

адрес> по сведениям из похозяйственных книг числилось за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГл.д.25,28). Земельный участок под домом стоит на кадастровом учете № как ранее учтенный за ФИО5. Площадь земельного участка 6200кв.м. (л.д.23,26-27).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что действительно ФИО3 после вступления в наследство после смерти его матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, открыто владеет имуществом, пользуется домом и земельным участком, несет все расходы по содержанию имущества и коммунальным платежам, других претендентов на наследуемое имущество нет.

Таким образом, представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения наследственным имуществом истцом, как единственным наследником.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Шумилинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом (год постройки 1930) общей площадью 52,00кв.м., в том числе, жилой 20,50кв.м. и на земельный участок площадью 6200кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.