РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Лебединской В.А. 

с участием представителя истца адвоката Г.Н.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ч.Д.В. к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился истец Ч.Д.В. с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения, в котором просил суд признать за ним право собственности на гараж литер "Г,под/Г", общей площадью 20,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно решению Исполнительного комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщику - К.Н.Н., проживающему по 

<

адрес>, во дворе дома было разрешено строительство автогаража размером 4, 0 x 6, 0 метров.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов № было разрешено переоформить индивидуальный автогараж по 

<

адрес>, на П.Л.И. в связи с переменой места жительства К.Н.Н.

В 1994 году на основании решения Исполнительного комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено переоформить вышеуказанный автогараж на ФИО.

Между ФИО и отцом истца - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ была достигнута устная договоренность о продаже данного гаража после того, как ФИО оформит документы на выше указанный гараж в установленном законом порядке, данные намерения были подкреплены распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ФИО документы не оформила, в связи с чем, право собственности на вышеуказанный гараж не было оформлено ФИО в установленном законодательством порядке.

МУП «БТИ Миллеровского района» ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО был изготовлен технический паспорт гаража для оформления права собственности на гараж.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Миллеровского района Ростовской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из: 

<

адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и гаража литер "Г,под/Г", площадью 20,6 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, является сын наследодателя - Ч.Д.В..

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленные законом сроки истец обратился к К., нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области, с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО

По истечении шести месяцев нотариусом К. были приняты документы для оформления свидетельств о праве на наследство по закону.

Истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, оформить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании представителем истца адвокатом Г.Н.А. было заявлено ходатайство об изменении оснований иска, в связи с чем просила суд признать за Ч.Д.В. право собственности на гараж литер «Г, под/Г», общей площадью 20, 6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, и в качестве обоснования в дополнение к вышеуказанным обоснованиям иска указала, что в силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ФИО добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом как своим собственным до дня своей смерти, более 19 лет.

После смерти отца, с февраля месяца 2018 года данным гаражом стал владеть истец добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным.

В соответствии с частью 3 статьи 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, не наступает перерыва давностного владения в случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежаще. Интересы истца представляла адвокат Г.Н.А., которая поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить в полном объеме с учетом их изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ. 

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии, не возражал против удовлетворения иска, о чем предоставил суду соответствующее заявление.

Суд, выслушав представителя истца, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ч.Д.В. к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Ч.Д.В. право собственности на гараж литер "Г,под/Г", общей площадью 20,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева