Дело № 2-1824/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 23 ноября 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних А., Д, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Район», АО «Коми тепловая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних А., Д об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что является собственником **** доли жилого помещения, расположенного по адресу: **********, совместно с ним собственниками указанной квартиры являются ФИО2, А., **** г.р. и Д, **** г.р. по ? доли в праве собственности у каждого, семейная жизнь между истцом и ответчиком не сложилась, однако проживают они совместно, поскольку между сторонами соглашения об определении порядка пользования данным жилым помещением не имеется, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в квартире по адресу: ********** между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику с **.**.**, обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Район», АО «Коми тепловая компания» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по данной квартире с **.**.** ФИО1 на ? долю платы, ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей А. и Д на ? платы. 

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Район», АО «Коми тепловая компания».

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. 

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Район», АО «Коми тепловая компания», извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: **********, **********, ********** являются ФИО1, ФИО2, А., **** г.р., Д, **** г.р. по ? в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано **.**.** (л.д.28-31).

**.**.** между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, **.**.** брак прекращен на основании решения мирового судьи Речного судебного участка ********** Республики Коми от **.**.**, что следует из копии акта о заключении брака №... от **.**.** (л.д.99).

Несовершеннолетние А., **** г.р. и Д, **** г.р. являются детьми ФИО2, что следует из соответствующих копий актов о рождении детей №... от **.**.** и №... от **.**.** (л.д.101, 96).

Согласно адресным справкам ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние Д и А. имеют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д.20-23).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Па основании п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статей 247, 249 ГК РФ участникам долевой собственности предоставлено право в случае не достижения между ними соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из вышеприведенных норм закона, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, **********, ********** предоставляются единые.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками по **** доле в праве общей долевой собственности ********** в ********** **********, следовательно, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, независимо от использования жилого помещения по назначению, обязаны нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. Из отзыва АО «Коми энергосбытовая компания» следует, что компания осуществляет поставку электроэнергии в ********** в ********** **********, **.**.** в квартире установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии, расчеты за потребленную электрическую энергию производятся согласно показаниям индивидуального прибора учета, задолженность по электроэнергии по данной квартире по состоянию на **.**.** составляет **** рублей (л.д.66-68, 79).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям услуги по отоплению, поставке горячему и холодному водоснабжению, водоотведению горячей и холодной воды по указанному выше адресу осуществляет АО «Коми тепловая компания».

Плату за содержание и ремонт общего имущества, а также утилизацию ТБО по ********** в **** ********** взимает ООО «Район».

Расчет платы за отопление и техническое обслуживание производится исходя из общей площади жилого помещения. 

Поскольку услуга по содержанию и ремонту общего имущества, отоплению начисляются по квадратным метрам и не зависят от количества проживающих в квартире лиц, суд приходит к выводу, что порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальной услуги по отоплению и по содержанию и ремонту общего имущества по ********** в ********** должен производиться пропорционально долям в праве собственности.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению по ********** в ********** ********** производится согласно показаниям индивидуального прибора учета, утилизация ТБО – исходя из числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении (4 человека).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 не является родителем ее несовершеннолетних детей, А. и Д, в связи с чем не возражала о несении расходов по жилищно-коммунальным услугам по спорной квартире в размере ? доли.

Согласно ч.1 ст. 21 ГК РФ дееспособность гражданина - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с положениями статей 61, 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В случае, если членами семьи собственника жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли по оплате жилищно-коммунальных услуг несут их родители.

Таким образом, ФИО2, являясь родителем несовершеннолетних А., **** г.р. и Д, **** г.р. обязана вносить за них плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая совместное пользование сторон жилищно-коммунальными услугами по адресу: **********, **********, принимая во внимание, что ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети А., Д являются собственниками данного жилого помещения по ? доли в праве каждого, имеют регистрацию по указанному адресу, а также обязанность ФИО2, как законного представителя детей нести их обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и ее согласие на несение указанных расходов в размере ? доли, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли – ФИО1, в размере ? доли – ФИО2

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о возложении на АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Район», АО «Коми тепловая компания» обязанности заключить со ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Район», АО «Коми тепловая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения платежей за услугу по содержанию МКД и коммунальным услугам по ********** в ********** пропорционально долям в праве собственности: ФИО1 – **** доли, ФИО2 – **** доли. 

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Район», АО «Коми тепловая компания» заключить со ФИО1 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** в размере **** доли с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Район», АО «Коми тепловая компания» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в размере **** доли с выдачей отдельного платежного документа, включив в платежный документ несовершеннолетних Д и А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Филиппова