Дело №2-2433/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г.Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при помощнике судьи Гнездиловой О.А.

с участием помощника прокурора Заикиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему на основании договора купли-продажи от 16.03.2018 г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> 13.04.2018 г. истец дал письменное согласие на регистрацию по месту жительства в данной квартире ФИО2, бывшей снохи. Ответчик с августа 2020 г. в квартире не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, родственником истцу не является. Каких- либо соглашений о праве пользования жильем с ФИО2 не подписывалось. ФИО2 не несет расходы по содержанию и ремонту квартиры, не оплачивает коммунальные платежи.

В настоящее время место ФИО2 приживает по адресу: 

<

данные изъяты> Отношения с ней не поддерживаются. От добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена телефонограммой (л.д.21), заявлений не сделала.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией выписки из ЕГРП (л.д.7-9).

Согласно выписки из домовой книги на квартиру 

<

данные изъяты>, в указанной квартире зарегистрирована с 13.04.2018г. ФИО2 (л.д.10).

Из доводов истца следует и не оспорено ответчиком, что ФИО2 в квартире не проживает с августа 2020г., её вещей в квартире нет, членом его семьи она не является, выехала из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства по адресу: г.

<

данные изъяты>

Согласно справки УУП п/п №1 «Родники» отдела полиции №4 «Калининский» от 14.05.2021г. 9л.д.17), ФИО2 с августа 2020г. по адресу: 

<

данные изъяты> не проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты> не является, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства по другому адресу, доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением не представила, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021г.

Председательствующий по делу (подпись)

подлинник решения находится в материалах дела № 2- 2433/2021 Калининского районного суда г. Новосибирска.

УИД 54RS0004-01-2021-001781-64

Решение не вступило в законную силу: «___»____________2021 г.

Судья: М.Н. Мяленко

Помощник судьи Гнездилова О.А.