Дело № 2-1514/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 сентября 2020 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе судьи Колесникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Голевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Гузова И.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката по назначению суда Капишникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи от 2009 она является собственником жилого помещения по указанному адресу. В 2014 она в данном жилом помещении зарегистрировала ответчика ФИО2, в 2019 прописала ФИО3 для их трудоустройства. Ответчики в ее квартиру не вселялись, совместного хозяйства не вели, коммунальный услуги не оплачивают. Ответчик ФИО3 отбывает наказание в ФКУ КП-11 УФСИН России по Оренбургской области, точное место жительства ФИО2 ей не известно. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника по распоряжению квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчика ФИО2 и снять его с учета. Иск в отношении ответчика ФИО3 не поддержала. Дала пояснения аналогичные доводам иска.

Определением суда от 29.09.2020 года, занесенным в протокол судебного заседания ФИО3 освобожден от участия в деле в качестве ответчика и привлечен в качестве третьего лица.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суду место его жительства не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Капишников В.В., который с иском не согласился, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.

Третье лицо ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от 15.12.2009 ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП.

Из справки ООО УК «Меридиан» от 17.08.2020 следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 16.05.2014 года по настоящее время. 

Согласно акту проверки паспортного режима ООО УК «Меридиан» от 16.09.2020 ФИО2 по адресу 

<

адрес> зарегистрирован, не проживает, место его жительства в настоящее время не известно.

Свидетели ФИО8, ФИО9 – 

<

данные изъяты> истца и 

<

данные изъяты> показали, что ответчик ФИО2 с согласия семьи был зарегистрирован в квартире 

<

данные изъяты> для трудоустройства. ФИО2 в квартиру истца никогда не вселялся и не жил в ней. Членом семьи истца он никогда не являлся и не является.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не относится к членам семьи истца – собственника спорного жилого помещения, только формально зарегистрирован в квартире истца и не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик ФИО2 должен быть снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Председательствующий: А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 01.10.2020 года.

Судья: А.Н. Колесникова