Дело № 2-1081/2023

УИД 33RS0019-01-2023-001037-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Загорной Т.А.,

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Куликовой С.В.,

истца ФИО8,

представителя ответчика адвоката Сосниной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора дарения недвижимого имущества, заключенного *** между истцом и ее сестрой ФИО6 В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживает истец и ее сестра. Ранее *** ФИО6, являясь собственником квартиры, дала согласие на постоянную регистрацию в квартире ФИО1, которая длительное время проживала на Украине, где с *** получила вид на жительство, является гражданином РФ. В квартире она никогда не проживала, так как продолжала проживать на Украине, ее регистрация носила формальный характер, с целью получения российской пенсии. Оплату коммунальных платежей производит истец, ответчик помощи в оплате коммунальных платежей не оказывала. Вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что ответчик приходится ей дальней родственницей, с которой она не виделась длительное время. Она проживает на Украине, ее точный адрес ей не известен, общаются в сети Интернет. По причине преклонного возраста ФИО1 не может приехать в Россию, чтобы сняться с регистрационного учета. После регистрации в жилом помещении она уехала на Украину и больше в Россию не приезжала.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу места регистрации, в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Соснина Н.Г., действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что мнение ответчика относительно заявленных требований ей не известно. Удовлетворение заявленных требований может нарушить права ответчика на пользование льготами на территории Российской Федерации.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

...>, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по спору оставил на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО8 на основании договора дарения недвижимого имущества, заключенного *** между истцом и ФИО6, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> /л.д. 10, 29/.

Согласно сведениям администрации МО 

<

...> от *** и ОМВД России по 

<

...> в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, *** года рождения, ФИО9 /л.д. 33-34/.

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится ей дальним родственником, в жилом помещении она была зарегистрирована ее сестрой ФИО6, регистрация в квартире носила формальный характер с целью получения российской пенсии.

Согласно справке председателя ТСН (жилья) «Студенческая, 3» ФИО10 от *** следует, что с 2016 года в жилом помещении она видела только ФИО6, ФИО8 (сестру). ФИО1 не знает и никогда не видела /л.д. 20/.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она проживает в 

<

...>, знает истца, в то время как ответчика в квартире она никогда не видела. 

Разрешая заявленные требования, суд на основании представленных доказательств, исходит из того, что ответчик ФИО2, в жилом помещении не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, ее регистрация в жилом помещении носила формальный характер, вещей ответчика в квартире не имеется, а потому право пользования жилым помещением, предусмотренное ст. 31 ЖК РФ, утратила. Соглашение о порядке пользования жилым помещением ответчиком с новым собственником квартиры не достигнуто. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом мнения истца, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, суд полагает возможным оставить за истцом.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО8 (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН 

<

***>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН 

<

***>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (ИНН 

<

***>) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд 

<

...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Загорная

Мотивированное решение изготовлено ***.