Дело № 2-4593/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

с участием прокурора Здоренко Е.В.

при секретаре Смирновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого помещения,

с участием представителя истца – ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к ответчику с иском о выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственниками жилого помещения – XXXX в г.Уссурийске, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности. Согласно поквартирной карточке по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирована ответчик, которая является дочерью истицы, но не членом ее семьи. Ответчик проживала в квартире истца самостоятельно, однако коммунальные платежи не оплачивала, в связи с чем допустила образование огромной для истицы задолженности по оплате коммунальных услуг. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее местонахождение истице не известно. Кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика препятствует истице в осуществлении прав собственника, истица просила выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в ФКУ XXXX ГУФСИН России, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего требования истицы подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГ. истица приобрела в собственность спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Ответчик, дочь истицы, была зарегистрирована по указанному адресу в ДД.ММ.ГГ. в качестве члена семьи собственников. 

В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу в связи с переездом на другое место жительство, в расходах по оплате содержания жилья участия не принимает, ее регистрация в квартире носит формальный характер, каких-либо договорных отношений между сторонами по порядку пользования квартирой не имеется.В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, учитывая, что ответчик соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, расходы по содержанию квартиры не несет, заселиться не пыталась, членом семьи истицы не является, право собственности истицы на спорное жилое помещение никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что требования истицы о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: XXXX.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2018 года.

Председательствующий Л.А. Доценко