Дело № 2-608/2025 

УИД № 42RS0014-01-2025-000649-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Мыски 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., 

при секретаре Гуряшевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратился в суд с иском к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, с учетом поступивших уточнений, признать за ним право собственности в на жилой дом общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования обоснованы тем, что его бабушке ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал жилой дом общей площадь. 52 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО8 по наследственному делу №, зарегистрировано в реестре нотариуса за №, и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., по адресу 

<

адрес>, кадастровый № на основании Постановление администрации г. Мыски от 06.03.2001 года «О передаче земельных участков в собственность, аренду» № 16. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: ФИО2 (муж) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками ФИО3 по праву представления является истец. Кроме того, он единственный наследник, принявший в установленном порядке наследство после его смерти. (Наследственное дело №.)

После смерти ФИО1 наследство никто не принимал, к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось.

Он вселился в этот дом в марте 2010 года и по настоящее время проживает в нем, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка. Домом и земельным участком владел открыто и добросовестно, за все время пользования и владения жилым домом и земельным участком никто на имущество не претендовал. Права третьих лиц не нарушались.

В судебном заседании истец ФИО12 и его представитель ФИО13, действующая на основании нотариальной доверенности от 06.11.2024 года (л.д. 31-32) исковые требования поддержали в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, при этом привели доводы, аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Представитель администрации Мысковского городского округа ФИО14, действующая на основании доверенности № от 12.02.2025 года (л.д. 38,50) в судебном заседании на доводах, изложенных в отзыве на исковое заявление (л.д. 48-49) настаивала, пояснив, что администрации не возражает относительно удовлетворения заявленных требований при условии признании за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Представитель третьего лица Управления Росимущества по Кемеровской области ФИО15, действующая на основании доверенности №-Д от 22.11.2024 года (л.д. 45) судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 60), просила дело рассмотреть в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, о чем представила в суд письменные пояснения (л.д. 43-44). 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился по причине в 

<

адрес>, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 69). 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных требований не возражала, при этом пояснила, что приходится истцу старшей сестрой, спора о наследстве между ними нет. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом с 2015 года, в дом по 

<

адрес> истца вселил отец ФИО3, где он до настоящего времени и проживает. До отца в указанном доме проживала их бабушка. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, учтя позиции ответчиков, письменные возражения на иск, изучив материалы гражданского дела, дав оценку всем представленным доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, и находит заявленные исковые требования ФИО9 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или оговорками.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что бабушке истца, ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 18) на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52 кв. м., в том числе жилой – 44,8 кв.м, право собственности зарегистрировано 05.04.2001 года за №, а также на основании постановления администрации города Мыски от 16.03.2001 года «О передаче земельных участков в собственность, аренду№ 16» (л.д. 19-20) на праве собственности принадлежал земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв. м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9,10). 

Согласно техническому паспорту (л.д. 11-17) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет инвентарный номер №, общая площадь жилого дома составляет 52 кв.м., в том числе жилая площадь – 44,8 кв.м, собственником дома значится ФИО1.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 28,29) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер №, а земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в д. 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д 22). После её смерти открылось наследство.

В силу части первой статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди ФИО1 является ее сын - ФИО3 (отец истца), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 53).

Из представленного в суд завещания, составленного 12.02.2004 года нотариусом Мысковского нотариального округа Кемеровской области ФИО11 (л.д. 54) видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все свое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ей на день смерти завещала своему сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Вместе с тем как следует из распечатки с официального сайта федеральной налоговой службы «Реестр наследственных дел» (л.д. 24,62) наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д 23). После его смерти открылось наследство.

В силу части первой статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди ФИО3 является его дети - ФИО12 (истец по делу), ФИО4, ФИО7 (до брака ФИО5) третьи лица по делу) и ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 21,70,71,72,73), свидетельством о смерти (л.д. 74).

Из представленного по запросу суда ответа нотариуса Мысковского нотариального округа ФИО8 (л.д. 66) следует, в ее производстве находится наследственное дело № после смерти гр. ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по данному наследственному делу зарегистрирован: 

<

данные изъяты>

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 25) наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является: сын – ФИО12. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,6 кв.м., кадастровый №, что в свою очередь также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 26-27). 

Поскольку жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие бабушке ФИО1 так и не были приняты отцом истца ФИО3 по завещанию в установленном законом порядке, они не вошли в состав наследственного имущества.

Из содержания искового заявления следует, что никто из наследников ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону не обращался. 

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование исковых требований истец указал, что он фактически принял имущество, пользуется спорными жилым домом и земельным участок, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя их содержания, тем самым фактически вступил во владение наследственным имуществом. 

Показаниями свидетеля ФИО10 в судебном заседании подтверждено, что фактически ФИО12 проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд полагает, что в основу решения необходимо положить показания свидетеля, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими, их показания согласуются с пояснениями истца и его представителя, третьего лица ФИО7, письменными материалами дела.

Приведенные выше обстоятельства объективно и бесспорно свидетельствуют, что ФИО12, являясь наследником по закону, после смерти отца в установленный законом срок для принятия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом, в том числе в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежавших бабушке истца ФИО1, неся бремя содержания жилого дома и земельного участка, как в отношении собственного имущества, тем самым совершил действия, указывающие на фактическое принятие им открывшегося наследства.

Лиц, в соответствии с законодательством имеющих право претендовать на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.

Спора о наследстве между наследниками не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО12, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м., №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 10.06.2025 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев