Дело № 2-535/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск Республики Саха (Якутия) 04 июня 2018 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г., 

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием истицы ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

помощника прокурора Ленского района РС (Я) Кольцовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, указав о том, что она и ее родная сестра ФИО3 являются общедолевыми собственниками 2-х комнатной квартиры, распложенной по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Сестра без ее согласия прописала в данном жилом помещении своего сына ФИО2, который является совершеннолетним гражданином. На регистрацию в жилом помещении ответчика она согласия не давала о том, что ответчик зарегистрирован в квартире узнала случайно, получив из Ленского районного суда извещение и исковое заявление от управляющей компании.

Просит снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Определением суда в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании истица уточнила иск: просит ответчика признать утратившим право пользования жилым помещением. Уточненное исковое заявление поддержала и просит удовлетворить.

Уточнение иска судом было принято.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснив о том, что он там делал ремонт и оплачивает электроэнергию.

Ответчица ФИО3 иск не признала, пояснив о том, что не собирается выписывать сына.

Помощник прокурора Кольцова А.Б. считает иск подлежащим удовлетворению, 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск РС (Я), [АДРЕС] принадлежит на праве долевой собственности за ФИО3 и ФИО4 по ? доли за каждой. 

Согласно адресной справке ООО «ЛПЖХ» [ДАТА] в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Поэтому истец вправе определять, кто может быть зарегистрирован в собственной квартире. 

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что при регистрации своего совершеннолетнего сына в спорной квартире ответчица ФИО3 не получила согласия второго сособственника жилого помещения ФИО4 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район, город Ленск, [АДРЕС].

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Н.Г. Аммосов

Решение составлено 04.06.2018 года.