22RS0016-01-2023-000250-03

Дело № 2-181/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года. с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М.,

при секретаре Клипа В.Г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веселовского ФИО12, Веселовской ФИО13, Веселовского ФИО14, Веселовского ФИО15, Поповой ФИО16 к Администрации Берёзовского сельсовета Волчихинского района о признании права собственности и признании договора приватизации действительным

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации и признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ бесплатно приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а также был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между ТОО «Целинное» и ФИО1 Истцы просят признать договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, за истцами в равных долях.

Истцы ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации Березовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов между ФИО1 и ТОО «Целинное» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи- 5 человека. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 160 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения договора, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3.1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Целинное», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно архивной справки выданной администрацией Березовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: 

<

адрес>, на дату ДД.ММ.ГГГГ год были зарегистрированы и проживали Веселовский ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веселовская ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веселовский ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веселовский ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова (Веселовская) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельство о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 присвоена фамилия «Попова»

Таким образом, требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 также подлежит удовлетворению

На основании вышеизложенным и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веселовского ФИО12, Веселовской ФИО13, Веселовского ФИО14, Веселовского ФИО15, Поповой ФИО16 к администрации Березовского сельсовета 

<

адрес> о признании договора приватизации действительным, признании права собственности удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Целинное» и Веселовским ФИО12.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равных долях за Веселовским ФИО12, Веселовской ФИО13, Веселовским ФИО14, Веселовским ФИО15, Поповой ФИО16.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Присяжных Ж.М.