РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2019г. Отрадненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

с участием прокурора Ивлиевой А.А.

при секретаре Мокеевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» к ФИО1 о

признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Коммерческий Банк ДельтаКредит» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование предъявленных требований, истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Коммерческий Банк ДельтаКредит» и ФИО1 был заключен кредитный договор 

<

***> в соответствии с которым ответчику были предоставлены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. на приобретение квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> под ее залог.

Решением Кинельского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору.

В последующем, в рамках предусмотренных ст.69, 89, 91, 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст. 56, 57, 58 Федерального закона «Об ипотеке» процедур, Банк воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой квартиру, принял ее на баланс.

В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 12, 301 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит:

1. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

2. Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

3. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

4. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коммерческий Банк ДельтаКредит» все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрение дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец - представитель Акционерного общества «Коммерческий Банк ДельтаКредит» в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду телефонограммой.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду телефонограммой.

Третье лицо - представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего об отказе в удовлетворении иска, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно решения Кинельского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «КБ Дельта Кредит» и ФИО1 

С ФИО1 в пользу Акционерного общества «КБ ДельтаКредит» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты>. 

Обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> руб., равной 80% от рыночной стоимости данной квартиры, определенной в отчете оценщика.

Указанная квартира в рамках возбужденного исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была передана взыскателю АО «КБ ДельтаКредит» на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано на праве собственности за Акционерным обществом «Коммерческий Банк «ДельтаКредит» зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительству с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа Межмуниципального отдела МВД России «Кинельский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при осуществлении выезда по адресу: 

<

адрес> было установлено, что в указанной квартире жильцы не проживают, со слов соседа около 1 года в квартире никто не проживает, ФИО1 также по указанному адресу не проживает

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, никогда зарегистрирован не был, по указанному адресу не проживает, что свидетельствует о том, что право истца Акционерного общества «КБ ДельтаКредит» на распоряжение и пользование указанной квартирой не нарушено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» о признании ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, и выселении из указанной квартиры не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В судебном заседании установлено, что заявленные истцом требования о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении не подлежат удовлетворению, следовательно требования истца о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Коммерческий Банк ДельтаКредит» судебных расходов, убытков и судебных издержек, связанных с рассмотрением данного дела, в том числе суммы уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб. также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :