УИД 77RS0030-02-2025-000301-43

дело № 2-938/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-938/2025 по иску СНТ «Анютины глазки» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевого взноса, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Анютины глазки» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просило взыскать задолженность по уплате целевого взноса в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 29.09.2024 по дату фактического исполнения обязательств, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма  

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330, 50:03:0050380:1333, расположенных на адрес «Анютины глазки», и членом товарищества. Устав товарищества определяет перечень взносов, которые должен вносить каждый член товарищества, а общее собрание членов товарищества ежегодно устанавливает размер таких взносов. Решением общего собрания членов товарищества от 17.05.2024 утвержден регламент по подключению к водопроводу, подключение осуществляется по личному заявлению члена СНТ и при условии оплаты за подключение участка к поселковому водопроводу в размере сумма Ответчик не оплатил за подключение двух своих участков с кадастровыми номерами: 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330. Из имеющихся у истца документов следует, что ответчик произвела оплату за подключение к водопроводу участков с кадастровыми номерами 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330, 50:03:0050380:1333 на общую сумму сумма, однако 09.01.2020 изменила назначение произведенного ею в 2012 году платежа, направив в СНТ письменное поручение о зачете указанного платежа в счет подключения к водопроводу участков с кадастровыми номерами 50:03:0050380:1333, 50:03:0050380:1438, 50:03:0050380:1497, которое было исполнено. 

Таким образом, ответчик безвозмездно пользуется имуществом СНТ, в связи с самовольным подключением земельных участков с кадастровыми номерами: 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330 к поселковому водопроводу, за которое установлена единовременная плата в размере сумма с каждого подключенного к водопроводу участка, без внесения соответствующего взноса, о чем составлен акт № 24/09. 

Представитель истца в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который требования не признал, заявил, что требования о взыскании задолженности подлежат зачету.  

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, адрес системы «Анютины глазки», в судебное заедание явился, позицию ответчика поддержал.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Правоотношения сторон регулируются положениями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», (далее по тексту – ФЗ № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу п. п. 1-4 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (пункт 9).

В силу п. 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330, 50:03:0050380:1333, 50:03:0050380:4757, расположенных в границах СНТ «Анютины глазки» и членом товарищества.

Как следует из пункта 4.4 Устава СНТ «Анютины глазки», источниками формирования и содержания имущества товарищества в денежной форме являются взносы членов товарищества и плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим уставом, решениями общих собраний членов товарищества и действующим законодательством (п.4.5 устава).

Согласно подп. 4.5.1 пункта 4.5 устава, членские взносы устанавливаются решением общего собрания членов товарищества и могут быть использованы исключительно на расходы, предусмотренные ч.5 ст.14 Федерального закона № 217- ФЗ.

Согласно подп. 4.5.2 пункта 4.5 устава, начисление ежемесячных членских взносов, а также платы лицам, ведущим садоводство без участия в товариществе, производится исходя из количества земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества/ лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Согласно пункту 4.10 устава, членские взносы, а также плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, вносятся на расчетный счет товарищества, в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Согласно пункта 6.2.4 устава товарищества, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим уставом и решениями общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов товарищества от 17.05.2024 утвержден регламент по подключению к водопроводу, подключение осуществляется по личному заявлению члена СНТ и при условии оплаты за подключение участка к поселковому водопроводу в размере сумма

Ответчиком был оплачен целевой взнос на водоснабжение в размере сумма.

Письмом от 09.01.2020 указано назначение платежа на сумму сумма за подключение к водопроводу трех земельных участков № 120, 115 и 10.

29.09.2024 истцом составлен акт № 24/09 об использовании ответчиком общего имущества СНТ и самовольного подключения участков с кадастровыми номерами 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330.

Возражая относительно удовлетворения заявленных требований, ответчиком представлено в материалы дела заявление о зачете встречных требований на сумму сумма от 18.03.2025, а также уведомление Некоммерческого партнерства «Инженерные системы «Анютины глазки» о наличии у СНТ «Анютины глазки» задолженности перед адрес глазки» в размере сумма.

21.02.2025 заключен Договор уступки требований (цессии), согласно которому Некоммерческое партнерство «Инженерные системы «Анютины глазки» (Цедент) передает ФИО1 (Цессионарий) право требование к должнику СНТ «Анютины глазки» по части задолженности по внесению целевого взноса затрат в размере сумма.

В качестве платы за уступаемое требование Цедента к Должнику Цессионарий обязуется выплатить Цеденту денежные средства в размере сумма (п.3 Договора уступки требований).

Статья 412 ГК РФ предусматривает такой способ прекращения обязательства как зачет при уступке требования.

Согласно ч. 1 ст. 412 ГК РФ, в случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.

Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования (пункт 2 статьи 412 ГК РФ).

В силу указанной нормы новый кредитор, приобретая право требования у первоначального кредитора, обязан согласиться с зачетом требования со стороны должника (при наличии предусмотренных законом условий) и в результате такого зачета может получить исполнение меньшее, чем он мог бы рассчитывать, что является предпринимательским риском цессионария.

По смыслу разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума № 6, обязательства могут быть прекращены зачетом как до, так и после предъявления иска по одному из требований. При этом сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете, как во встречном иске, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом.

Обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (пункт 15 Постановления № 6).

В силу п.4.1. Договора уступки требований сумма в размере сумма оплачивается не позднее 01.04.2025, расчет производится в безналичном порядке (п.4.2.)

Между тем, ответчиком не представлено документом, подтверждающих оплату Цеденту за уступаемое право требование денежных средств в размере сумма 

Кроме того, Договор уступки требований заключен 21.02.2025 г., а настоящее исковое заявление подано в суд 15.01.2025 г.

Также стороной истца указано, что справка о задолженности СНТ «Анютины глазки» перед адрес глазки» составлена в одностороннем порядке, факт наличия задолженности стороной истца оспаривался.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав фактически сложившиеся между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие встречного обязательства СНТ «Анютины глазки» перед ФИО1 на сумму сумма, возникшего из Договора уступки требований, право требования суммы сумма является спорным, в связи с чем, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты целевого взноса в заявленном размере, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общем сумме сумма

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за период с 29.09.2024 по день вынесения решения суда (09.06.2025 г.) составляет сумма, исходя из расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Ставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]x[4]x[5]/[6]

240 000

29.09.2024

27.10.2024

29

19%

366

3 613,11

240 000

28.10.2024

31.12.2024

65

21%

366

8 950,82

240 000

01.01.2025

09.06.2025

160

21%

365

22 093,15

Итого:

254

34 657,08

Исходя из положений пунктов 1, 3 статьи 395 ГК РФ, разъяснений, данных в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Следовательно, требования истца о начислении процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму сумма, начиная с 29.09.2024 и по день фактического исполнения обязательств, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Анютины глазки» (ИНН 

<

***>) и ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по уплате целевого взноса — удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Анютины глазки» задолженность по уплате целевого взноса в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.09.2024 по 09.06.2025 размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Анютины глазки» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2025 по день возврата денежных средств, начисленные исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды на сумму остатка основного долга, который на дату вынесения решения суда составляет сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2025

 Судья О.С. Лапина