Дело № 2-311/2025 копия

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Яубатуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Лысьве Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Лысьве Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащую ответчику ? долю в праве собственности на земельный участок по 

<

адрес>

В обоснование иска судебный пристав-исполнитель указала, что в ОСП по 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании в пользу Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии 

<

адрес> материального вреда в сумме 7 294 068,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> ФИО2 был составлен акт описи (ареста) имущества. У должника в собственности имеется ? доли земельного участка, расположенного по 

<

адрес>. На данном земельном участке находится арестованный объект нежилого помещения площадью 136.8 кв.м. Ответчик обязательства не исполняет ввиду недостаточности у него средств и имущества. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 7 215 088,43 руб., а также исполнительский сбор – 510 584,76 руб. Просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику ? долю в праве собственности на земельный участок и расположенное на нем нежилое помещение с целью последующей реализации в счет погашения долга. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО2 заявленные требования поддержала, дополнила, что к долевым собственникам о выкупе доли до обращения в суд с данным иском не обращалась. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица - Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, Управления лесничеством Пермского края Лысьвенское 

<

адрес> ФИО7 считает требования обоснованными.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица – ФИО9 в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что судебный пристав-исполнитель с предложением о выкупе земельного участка к ней не обращалась. 

Третьи лица – ФИО4, ФИО10 (ФИО11) Е.А. в судебное заседание не явились. 

Представители третьих лиц - ПАО СК "Росгосстрах", ГУФССП по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд не находит оснований для удовлетворения иска. 

В силу ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно ст. 5 указанного Закона, принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов).

В силу ст. 30 данного Закона, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 7 ч. 1 статьи 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ за № 229-ФЗ, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе производить розыск должника, его имущества, запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию, накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения, являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

В судебном заседании установлено, что приговором Лысьвенского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии 

<

адрес> взыскано 7 294 068 руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного исполнительного листа ФС № было возбуждено исполнительное производство, которое ДД.ММ.ГГГГ объединено в одно производство с исполнительным производством №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО СК «Росгосстрах" 83 630 руб. Материалы сводного исполнительного производства №-ИП (л.д. 136).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок площадью 163 кв.м., кадастровый № и здания площадью 136,8 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-35).

Денежных средств, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Между тем требования не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) содержится правило, в соответствии с которым право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок общения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на нежилое здание площадью 136,80 кв.м. и ? доля в праве собственности на земельный участок площадью 163 кв.м. по 

<

адрес> на который истец просит обратить взыскание.

Согласно выписке из ЕГРН сособственниками имущества в виде здания и земельного участка по 

<

адрес> в размере ? доли каждый, являются ФИО3, ФИО9, ФИО8 и ФИО4 (л.д. 54-82).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от ДД.ММ.ГГГГ указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества.

В указанной связи, суд, руководствуясь требованиями ст. ст. 24, 237, 278, 255, а также ст. 69 Федерального закона 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" считает требования истца заявленными преждевременно, поскольку, истцом не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела доли ответчика, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 ГК РФ по отношению к сособственникам общего земельного участка.

При этом, при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со ст. 255 ГК РФ, совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по г. Лысьве Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 (паспорт серия №) об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на земельный участок и нежилое помещение по адресу 

<

адрес>, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко