Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием истца Кеда К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кеда ФИО9 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кеда К.Е. обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

(дата обезличена) умерла ФИО2, мать истца, после смерти которой открылось наследство, в состав которого входит земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Наследником на данное имущество является истец. Иных наследников, принявших наследство, в том числе наследников по закону, не имеется.

В Свидетельстве о праве собственности на землю (номер обезличен), выданном ФИО2 (дата обезличена) на основании Распоряжения Главы администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), фамилия - «Кеда» заменена на «Кода», а отчество - «Владимировна» заменено на «Васильевна».

Согласно же свидетельству о смерти, фамилия, имя, отчество звучат как «Кеда ФИО12».

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа Кеда Н.В. и устранение в нем ошибок необходимо для признания права собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом.

Истец, осуществляя ежегодные взносы в правление СНТ "Родник" по настоящее время, наследство после смерти ФИО2 фактически принял.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит:

- установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - Свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) Кеда ФИО11 и факт предоставления права собственности на указнный земельный участок Кеда ФИО10

- установить факт принятия истцом Кеда К.Е. наследства, открывшегося после смерти ФИО13

Признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании Кеда Н.В. свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского Кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:…

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что (дата обезличена) умерла ФИО2, о чем Отделом ЗАГС (адрес обезличен) города Н.Новгорода было выдано свидетельство о смерти.

После её смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Наследником на данное имущество является истец - сын наследодателя Кеда ФИО14.

Иных наследников, принявших наследство, в том числе наследников по закону, не имеется.

В процессе вступления в права наследства истец Кеда К.Е. обнаружил, что в правоустанавливающих документах на имя ФИО2 допущены ошибки в персональных данных.

Так, в Свидетельстве о праве собственности на землю (номер обезличен), выданном ФИО2 (дата обезличена) на основании Распоряжения Главы администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), фамилия - «ФИО8» заменена на «ФИО3», а отчество - «ФИО2» заменено на «ФИО3».

Согласно же свидетельству о смерти, фамилия, имя, отчество звучат как «ФИО2».

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа ФИО2 и устранение в нем ошибок необходимо для признания права собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом.

Истец, осуществляя ежегодные взносы в правление СНТ "Родник" по настоящее время, наследство после смерти ФИО2 фактически принял.

Согласно справки нотариуса (л.д.9), наследником, принявшим наследство путем подачи заявления, является истец Кеда К.Е.

Согласно выписки из ЕГРН от (дата обезличена), земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый (номер обезличен), принадлежит правообладателю ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата обезличена) серии: (номер обезличен).

В списках прилагаемых к распоряжению Главы администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена), имя владельца указано: ФИО3 (л.д.10).

В свидетельстве о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) имеются исправления в фамилии и отчестве наследодателя (л.д.11).

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО5 и факт предоставления земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), на праве собственности ФИО2.

Установить факт принятия Кеда ФИО17 наследства после ФИО2, умершей (дата обезличена).

Признать за Кеда ФИО16, (дата обезличена) года рождения, место рождения – (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов