Дело № 2-2151/2019

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы постоянно, проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Управляющей компанией по дому № по 

<

адрес> является ООО «КВАРТАЛ». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 79 358 рублей. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 358 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 580 рублей 74 копейки и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским городским судом было вынесено заочное решение по иску ООО «КВАРТАЛ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. Суд решил: Иск ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79358 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 2580 рублей 74 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 86938 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 74 копейки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, его представитель по устному ходатайству возражал против удовлетворения иска, пояснив, что ответчик ФИО2 в настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирован и не проживает. ФИО2 и ФИО4 заключили договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в отношении которого ФИО2 нес расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, письменных возражений по иску не представил, расчет задолженности не оспорил.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 постоянно зарегистрирован и является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован временно по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 16).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 79 358 рублей (л.д. 18).

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире, его временная регистрация носила формальный характер, членом семьи нанимателя не являлся, в исковой период арендовал квартиру по адресу: 

<

адрес>, за которую и оплачивал квартплату, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в подтверждение своих доводов ответчик относимых, допустимых и достаточных доказательств не представил. 

Представленные ответчиком: договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2, расписка ФИО4, квитанции на имя ФИО4, суд оценивает критически, т.к. они не могут служить доказательством того, что ответчик ФИО2 оплачивал расходы за жилое помещение и коммунальные услуги по месту своего жительства в соответствии с положениями ЖК РФ. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 5 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 2580 рублей 74 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79358 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 2580 рублей 74 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 86938 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 74 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области. 

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме 22.02.2019 г. 

Судья Буянтуева Т.В.