Дело № 2-145/2025

УИД 50RS0045-01-2024-004763-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при ведении протокола помощником судьи Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО УК «Продвижение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

АО УК «Продвижение» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управлением многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет организация истца. За период с 22.03.2021 года по 30.06.2022 года за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81854,83 руб. Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, истец просит суд взыскать с ответчиком задолженность в размере 81854,83 руб. за указанный выше период, а также почтовые расходы в размере 86,40 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2656 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица – ООО «Терем Солнечногорск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

АО УК «Продвижение» в спорный период осуществляло управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 22.03.2021 года по 30.06.2022 года составила 81854,83 руб., в обоснование чего представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету.

Определением от 26.10.2022 года мировым судьей судебного участка № 249 Солнечногорского судебного района Московской области отменен судебный приказ от 06.09.2022 года о взыскании с ответчика в пользу АО УК «Продвижение» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период. 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Таким образом, расчет задолженности подлежит перерасчету в соответствии с истекшим сроком исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчика. 

При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо уважительных причин пропуска данного срока, объективно препятствовавших обращению в суд, истцом не приведено. Оснований, предусмотренных законом для восстановления пропущенного срока для обращения в суд, сторона истца не указывала, доказательств уважительности причин пропуска указанного срока суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что исковое заявление о взыскании задолженности направлено в суд 31.07.2024 года, при этом обращению в суд с иском предшествовало обращение с заявлением о вынесении судебного приказа, который был вынесен 06.09.2022 года, а отменен 26.10.2022 года, учитывая, что плата за коммунальные услуги подлежала внесению не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, суд находит обоснованным доводы ответчик о пропуске истцом срока исковой давности за период до апреля 2021 года.

При таких обстоятельствах, поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, а судом установлено, что ответчиком оплата коммунальных услуг производилась не в полном объеме, суд, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2021 года по 30.06.2022 года в размере 68560,32 руб. (81854,83 – 6808,96).

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные почтовые расходы в размере 86,40 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2256,81 руб., пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО УК «Продвижение» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу АО УК «Продвижение» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 68560,32 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2256,81 руб., а всего взыскать 70903 (семьдесят тысяч девятьсот три) рубля 53 копейки.

В удовлетворении исковых требований в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме 24 февраля 2025 года.

Судья Байчоров Р.А.