РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.02.2024 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Мишиной К.Н., 

при секретаре судебного заседания Габоян К.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица СНТ «Саянские зори» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1418\2024 (УИД 38RS0001-01-2023-007922-80) по иску ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в обоснование иска указал, что в 1988 году решением Усольского районного исполкома создано садоводческое товарищество «Саянские зори», расположенное ... (в настоящее время СНТ «Саянские зори»).

Его мать ФИО3 в 1997 году вступила в указанное товарищество, приобретя участок площадью 1268 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ..., ... ..., ..., .... Она вела на нем садоводческую деятельность, разработала его, посадила ягодные кусты, вносила надлежащую оплату за использование земельного участка.

Решением администрации Ангарского городского округа от ** указанный земельный участок был бесплатно передан в собственность его матери ФИО3

Его мать ФИО3 скончалась **, не успев надлежащим образом оформить земельный участок в свою собственность.

В 2014 году после смерти его матери ФИО3 он вступил в члены СНТ «Саянские зори» и ему была выдана членская книжка садовода. По лицевому счету, открытому на его имя, он ежегодно производит оплату членских взносов в СНТ «Саянские зори».

Таким образом, он фактически принял указанный земельный участок.

На основании постановления Ангарского городского округа от ** №-па за членами СНТ «Саянские зори» закреплены земельные участки в собственность членов товарищества.

В связи с этим, он в 2023 году обратился в Ангарский отдел Управления Росреестра по Иркутской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. В регистрации ему было отказано по причине отсутствия документов, необходимых в соответствии с пунктом 1 статьи 25.2 Закона и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Кроме того, он обращался к нотариусу, в ведении которого находилось наследственное дело ФИО3, с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве по закону на спорный земельный участок. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права собственности.

В связи с обращением в суд, ФИО1, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ** года рождения, земельный участок, площадью 1268 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ...; признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, поддержав изложенные в нем доводы и требования.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Ангарского городского округа не явился, о его дате и времени извещен надлежаще, возражений по существу спора в адрес суда не направил. Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, направила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ангарского городского округа.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТ «Саянские зори» ФИО6, действующая на основании прав по должности, являющаяся председателем товарищества, иск поддержала, возражений против его удовлетворения не имела, подтвердила изложенные в иске доводы.

Выслушав пояснения истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, считая его обоснованным.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для принятия наследства наследник должен его принять. В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ** умерла ФИО3, ** года рождения, уроженка ....

После смерти ФИО3 нотариусом Ангарского нотариального округа ... ФИО8 заведено наследственное дело №. 

Наследником первой очереди, принявший наследство после смерти ФИО3, является ее сын ФИО1, который подал нотариусу заявление о вступлении в наследство. Иные наследники отсутствуют, что не оспаривалось истцом в судебном заседании.

Нотариусом наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследства земельный участок по адресу: площадью 1268 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ..., ... ..., ... ... (далее по тексту – спорный земельный участок) не входил.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО1 принят и спорный земельный участок, наряду с иным наследством после смерти матери ФИО3

Обращаясь с иском в суд, истец ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО3, спорный земельный участок.

Материалами дела подтверждается, что при жизни земельный участок был передан наследодателю ФИО3 в собственность на основании постановления Ангарского муниципального образования от ** №-па «О предоставлении земельных участков гражданам – членам СНТ «Саянские зори» для ведения садоводства».

При жизни ФИО3 не оформила (не зарегистрировала) право собственности на спорный земельный участок. В настоящее время права на спорный земельный участок за каким-либо лицом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Поскольку спорный земельный участок при жизни ФИО3 был передан в установленном законом порядке в ее собственность, однако, в отношении участка не осуществлен лишь формальный административный акт в виде регистрации права собственности на него, иные правообладатели участка не установлены, то участок по адресу: ..., ... ..., ..., ... подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей **. При жизни ФИО3 в отношении участка осуществляла полномочия собственника и являлась членом СНТ «Саянские зори».

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам.

Бесплатная передача земельного участка в собственность лица порождает право собственности на него.

После смерти ФИО3 в члены СНТ «Саянские зори» был принят ее сын ФИО1, наследник первой очереди. Согласно членской книжке истец оплачивает взносы в СНТ «Саянские зори», начиная с 2015 года и до настоящего времени, за ним закреплен спорный земельный участок на основании решения общего собрания членов СНТ «Саянские зори», принятого **.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок. Разрешая требования иска в указанной части, суд исходил из следующего.

Из пояснений истца и следует из материалов дела, что после смерти матери – истец ФИО1 принял спорный земельный участок в свою собственность, осуществляет полномочия собственника в отношении него: использует по назначению для ведения садоводства, обрабатывает его, оплачивает за участок взносы.

Представитель третьего лица СНТ «Саянские зори» в судебном заседании пояснил, что ФИО3 являлась членом товарищества, после ее смерти в члены товарищества принят ее сын ФИО1, который является наследником. Он обрабатывает земельный участок после смерти матери и до настоящего времени, оплачивает взносы. На спорный земельный участок никто не претендовал. Она считает, что ФИО1 может быть признано право собственности на участок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок по адресу: ..., ...м., стоит на кадастровом учете, являясь объектом недвижимости, ему присвоен кадастровый №.

Учитывая, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок не оспорено, постановление о предоставлении в собственность ФИО3 земельного участка не отменено, не признано незаконным или недействительным, то следует признать, что при жизни наследодатель являлся собственником спорного участка, а потому в порядке универсального правопреемства право собственности должно перейти к его наследнику по закону первой очереди – ФИО1

В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ..., выдан **) к администрации Ангарского городского округа (ОГРН 

<

***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей **, земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1268+/-25 кв.м., расположенный по адресу: ..., ....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1268+/-25 кв.м., расположенный по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Н. Мишина

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 11.03.2024.