16RS0037-01-2019-001669-54

Дело № 2-1321/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственниками объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие регистрации бывшего хозяина данного участка ФИО2 по указанному адресу создает истцу препятствие по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен почтовым отправлением по адресу регистрации, от получения корреспонденции уклонился, возражений и ходатайств не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие с участием назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представителем ответчика адвоката «Адвокатского цента г. Бугульма» ФИО4, который иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, поскольку позиция ответчика ему неизвестна. 

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, членом семьи истца не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения. 

Основания для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением судом не выявлены.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»________20___ года

Судья Сидиряков А.М.