Решение

 в окончательной форме изготовлено 04 июня 2019 года

Дело № 2-2-110/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года город Заозерск Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Заозерск Мурманской области) в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Жолоб О.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «дорожно-транспортное хозяйство», акционерному обществу «ГУ ЖКХ», обществу с ограниченной ответственностью «Лица», администрации ЗАТО город Заозерск об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП «ДТХ», АО «ГУ ЖКХ», ООО «Лица», администрации ЗАТО город Заозерск об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ДАТА между истцом и администрацией ЗАТО город Заозерск был заключен договор социального найма о предоставлении в бессрочное пользование и владение квартиры, расположенной по адресу: г. Заозерск, 

<

адрес>. С ДАТА в данной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца – ФИО2, брак с которой расторгнут ДАТА. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 На протяжении длительного периода времени ответчик ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем он был вынужден оплачивать все расходы в полном объеме. Просил определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу:г. Заозерск, 

<

адрес>, между ним и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО «Лица» оформлять ФИО1, ФИО2 отдельные единые платежные документы по оплате для раздельного несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора найма за жилое помещение по адресу: Мурманская область, г.Заозерск, 

<

адрес>, обязать МУП «ДТХ» оформлять ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате услуг по отоплению в квартире для раздельного несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора найма за жилое помещение по адресу: Мурманская область, г. Заозерск, 

<

адрес>, обязать АО «ГУ ЖКХ» оформлять ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате услуг водоснабжение (водоснабжение, водоотведение) для раздельного несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора найма за жилое помещение по адресу: Мурманская область, г. Заозерск, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с исковыми требованиями согласилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ООО «Лица», МУП ДТХ, АО «ГУ ЖКХ» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. 

В соответствии со статьей 5, частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена пунктом 5 части 2 статьи 67, статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Исходя из приведенных выше норм, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объёмом жилищных прав и обязанностей, чем остальные лица с ним проживающие.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указано в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 бывший член семьи нанимателя, исходя из положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из пункта 30 приведенного Постановления следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма от ДАТА № является нанимателем муниципального жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Заозерск, 

<

адрес> (л.д. 13-14).

Из материалов дела следует, что по указанному адресу также зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга истца – ФИО2 (л.д. 15, 16)

Согласно пояснениям истца членом семьи нанимателя применительно к части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО2 не является, совместное хозяйство в данном жилом помещении не ведется, при этом ФИО2 участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в добровольном порядке соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, между сторонами не заключено.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не урегулированы в добровольном порядке отношения по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец и соответчик ФИО2 членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, суд находит обоснованными требования истца об определении порядка и размера их участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

При этом учитывая, что в указанном выше жилом помещении зарегистрировано два человека, доля каждого составляет 1/2 части общей площади жилого помещения, что соответствует 1/2 доли общего размера коммунальных платежей. 

Следовательно, требования истца в данной части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В данном случае, самостоятельная ответственность каждого из лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, по обязательствам может быть реализована путем оформления и направления ему отдельных платежных документов с указанием суммы, подлежащей оплате в соответствии с причитающейся долей. 

Как установлено судом управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Лица», платежные документы по коммунальным услугам отопление предоставляет МУП ДТХ, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение предоставляет АО «ГУ ЖКХ». Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Таким образом, данное решение суда является основанием для оформления и направления ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов с указанием суммы, подлежащей оплате в соответствии с причитающейся каждому из них долей. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «дорожно-транспортное хозяйство», акционерному обществу «ГУ ЖКХ», обществу с ограниченной ответственностью «Лица» об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить ФИО1 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Заозерск, 

<

адрес> в размере 1/2 доли общего размера платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Определить ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Заозерск, 

<

адрес> в размере 1/2 доли общего размера платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для оформления и направления ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов с указанием суммы, подлежащей оплате в соответствии с причитающейся каждому из них долей. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Заозерск Мурманской области) в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Маренкова