Гражданское дело № 2-209/2020

УИД 61RS0059-01-2020-000204-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Корепановой С.Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лозновского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица нотариус Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, ФИО3 о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в Цимлянский районный суд с иском к Администрации Лозновского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица нотариус Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края, нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, ФИО3 о признании права собственности, в обоснование иска, указав следующее: 

ДД.ММ.ГГГГ умерла тётя истца, М.А., проживавшая по адресу: 

<

адрес>. После её смерти, отец истца Н.А. умерший ДД.ММ.ГГГГ вступил в наследство по завещанию в виде права на стоимость земельного пая, находящегося в ТОО «Камышевское» площадью 12,3 га, в том числе пашни 11,00 га, кормовые угодья 1,3 га, принадлежавшее наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия № выданного Райкомземом г. Цимлянска, р,з, № от 26.09.1994 года.

Согласно свидетельству на право собственности на землю данное имущество имеет общее долевое право. Согласно выписке из ЕГРН, ТОО «Камышевское», имеет кадастровый №, в котором указаны основные характеристика объекта недвижимости, адрес: 

<

адрес>, площадь 410000 кв.м, кадастровая стоимость 1328400,00 (один миллион триста двадцать восемь тысяч четыреста) рублей. В графе запись о правах регистрации права общей долевой собственности на имя Н.А., запись отсутствует.

Отец истца при жизни не оформил данное имущество в соответствии с действующим законодательством, она не знала о данном наследстве, об этом ей сообщили родственники, проживающие в 

<

...>.

После чего она обратилась к нотариусу Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края, ФИО4, с заявлением о вновь выявленном наследстве её отца Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти: 

<

адрес>.

Она предоставила завещание от 07.04.1998 года, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.12.2019 года за номером №. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как документов, подтверждающих тот факт, что наследодатель не воспользовался правом на получение стоимости земельного пая, находящегося в ТОО Камышевское» не представлено.

Изначально при выдаче свидетельства о наследстве по завещанию на имя отца истца от 07.04.1998 года, нотариусом Цимлянского района Ростовской области по реестру №, была допущена ошибка в виде «права на стоимость земельного пая». Данного вида права не существует, в свидетельстве на право собственности на землю серия № выданного Райкомземом г. Цимлянска, р,з, № от 26.09.1994 года на имя М.А., вид права указан общая долевая собственность.

В данном случае истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в Цимлянский районный суд Ростовской области.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствием со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного в соответствии со ст. 218, 1112, 1152-1155 ГК РФ, истец просит суд признать право общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю (466,8 б/га) - 12,3 гектара, в земельном участке общей площадью 410000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер объекта №. Кадастровая стоимость земельного участка 1328400 (один миллион триста двадцать восемь тысяч четыреста) рублей.

Истец ФИО2 в суд не прибыла, доверила ведение дела представителю по доверенности ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснив, что доводы, изложенные в исковом заявлении поддерживает.

Ответчик Администрация Лозновского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, в суд поступило заявление, согласно которому Глава Администрации Лозновского сельского поселения ФИО5 просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Лозновского сельского поселения, решение вынести на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, в суд поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет, ходатайств и отводов не имеет. 

Третье лицо нотариус Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, в суд поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело без участия нотариуса.

Третье лицо ФИО3 в суд не прибыла, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила. Согласно представленному письменному заявлению указала, что с исковыми требованиями согласна, просит их удовлетворить в полном объеме, претензий по наследству не имеет, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, в связи с проживанием за пределами Ростовской области. 

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив позицию сторон и третьих лиц по делу, исследовав письменные доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 235 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 223 пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исходя из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина - статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статьи 57 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года № 1103-1 (действующего до введения Земельного кодекса РФ 2001 года), земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Статьей 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в числе которых указаны решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.А., проживавшая по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) следует, что наследником имущества М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ является брат – Н.А.. Наследство состоит из права на стоимость земельного пая, находящегося в ТОО «Камышевское» площадью 12,3 га, в том числе пашни 11,00 га, кормовые угодья 1,3 га, принадлежавшее наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия № выданного Райкомземом г. Цимлянска, р,з, № от 26.09.1994 года

После смерти М.А. Н.А. вступил в наследство по завещанию в виде права на стоимость земельного пая, находящегося в ТОО «Камышевское» площадью 12,3 га, в том числе пашни 11,00 га, кормовые угодья 1,3 га, принадлежавшее наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия № выданного Райкомземом г. Цимлянска, р,з, № от 26.09.1994 года (л.д.10-11). 

Согласно выписке из ЕГРН, ТОО «Камышевское» имеет кадастровый №, в котором указаны основные характеристика объекта недвижимости, адрес: 

<

адрес>, площадь 410000 кв.м, кадастровая стоимость, 1328400 рублей. В графе запись о правах регистрации права общей долевой собственности на имя Н.А., запись отсутствует (л.д.6-9).

ДД.ММ.ГГГГ умер Н.А., проживавший по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

После смерти отца истец вступила в наследство, оставшееся после него, на основании поданного ею заявления 15 апреля 2016 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ её отца Н.А., что подтверждается справкой нотариуса Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края ФИО4 (л.д.16)

Кроме истца, наследником после смерти Н.А. является третье лицо ФИО3, родная дочь наследодателя.

Однако, в установленный законом срок в наследственное имущество после смерти отца не вступила, претензий на него не имеет.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти Н.А. на законных основаниях обладал правом общей долевой собственности на земельную долю в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при жизни Н.А. свое право общей долевой собственности на земельную долю не оформил в установленном законом порядке, в связи с чем в настоящее время для наследника возникают препятствия в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд до истечения срока на принятие наследства рассматривает требования о включении имущества в состав наследства, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. Если в указанный срок решение не вынесено, то также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований, учитывая при этом, то обстоятельство, что ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным постановить решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Лозновского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю 466,8 баллогектаров; 12,3 га. в земельном участке общей площадью 410000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2020 года.