УИД № 59RS0017-01-2021-000550-33

Дело № 2-532/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губаха 21 июня 2021 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре судебного заседания Мельниковой М.Б., с участием прокурора Утробиной А.В., истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Шакурова А.А., представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО8 городского округа Пермского края, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери 

<

ФИО>1 о признании договора найма недействительным в части и признании утратившими право пользования жилым помещением бывших членов семьи, третье лицо: Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по городскому округу «Город Губаха» и Гремячинскому городскому округу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом его уточнения к Администрации ФИО8 городского округа Пермского края, ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери 

<

ФИО>1, заявив требования о признании ФИО6 и 

<

ФИО>1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> как бывших членов семьи нанимателя; признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией города Губахи на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, недействительным в части включения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя; об обязании исключить из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что ________________ На основании заочного решения ФИО8 городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного решения суда, ФИО3 была снята с регистрационного учета по данному адресу. Таким образом, ФИО3 по решению суда признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета по спорному адресу. ФИО6 и ее дочь 

<

ФИО>1 утратили право пользования жилым помещением по тому же адресу, в связи выездом из жилого помещения и добровольным снятием с регистрационного учета. Тем самым, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда из жилого помещения, более десяти лет назад. Данные обстоятельства установлены и отражены в заочном решении суда ФИО8 городского суда Пермского края, которые не подлежат повторному установлению. В настоящее время в спорной квартире помимо истца никто не зарегистрирован. Из всех лиц, включенных в договор социального найма, никто не является членом его семьи. Таким образом, считает, что все лица, указанные в договоре социального найма утратили право пользования жилым помещением и подлежат исключению из данного договора, так как более двух и десяти лет не являются членами его семьи. Из указанных трех человек в договоре социального найма, двое никогда не вселялись в квартиру и не проживали в ней, а один из бывших членов семьи проживал в квартире не более полу года более десяти лет назад. Несмотря на эти факты, указанные лица включены в договор социального найма по настоящее время, что существенно нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, поэтому договор социального найма в соответствующей части должен быть признан недействительным.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ постановлено привести данные ответчиков в соответствии с актуальными сведениями, полученными ДД.ММ.ГГГГ из Отдела ЗАГС администрации ФИО8 городского округа Пермского края, а именно: считать ФИО6 - ФИО5; ФИО3 - ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 доводы иска поддержали.

Представитель ответчика Администрации ФИО8 городского округа Пермского края ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам письменных возражений.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, на основании заочного решения ФИО8 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного по адресу: 

<

адрес>. На момент подготовки дела к рассмотрению у суда отсутствовали данные о ее месте жительства, в связи с чем, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления ее интересов судом был назначен адвокат из числа адвокатов, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории городского округа «Город Губаха». 

Адвокат Шакуров А.А., представлявший интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании в части исковых требований к указанному ответчику не согласен, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери 

<

ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о существе спора, дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по адресу постоянной регистрации, от получения заказной корреспонденции суда уклонились, ходатайств, возражений не представили, что в силу положений ст.ст. 113-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право рассмотреть дело без участия ответчиков по представленным истцом доказательствам.

Представитель Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по городскому округу «Город Губаха» и Гремячинскому городскому округу в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Судом, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в который в качестве членов семьи были включены: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (________________), 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ (________________). По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в лице действующей по нотариальной доверенности ФИО3 был перезаключен указанный договор социального найма в связи с утерей договора и включением в договор супруги нанимателя ФИО3 На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, нанимателем квартиры значится ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (________________), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (________________), 

<

ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ (________________ Е.С.). ФИО7 и ее несовершеннолетняя дочь 

<

ФИО>1 в названном жилом помещении не проживают на протяжении длительного периода времени, личных вещей в квартире не имеют, платежей за жилищно-коммунальные услуги не вносят, участия в текущем ремонте квартиры не принимают, поскольку выехали на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, где имеют постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Заочным решением ФИО8 городско суда Пермского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Согласно сведений отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства, кроме объяснений истца, подтверждаются письменными документами.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация Северо-Углеуральского городского поселения ФИО8 муниципального района передала ФИО1 и членам его семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ________________ и 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование квартира по адресу: 

<

адрес>

Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит перезаключить договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с утерей договора и включением в договор супруги нанимателя ФИО3

Из нотариальной доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 ФИО1 следует, что последний уполномочил ее быть егопредставителем во всех компетентных органах, учреждениях, организациях по всем вопросам, связанным с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, любых лиц, приватизировать квартиру, владеть, пользоваться, распоряжаться указанной квартирой (и/или) долей в праве собственности), в том числе продавать. 

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Администрация ФИО8 

<

адрес> передала ФИО1 и членам его семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ действующей по доверенности за ФИО1 - ФИО3

В свидетельстве о расторжении брака ЗАГС администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № ФИО8 судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ________________ После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО9.

Из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Ответчики 

<

ФИО>1 и ФИО7, включены в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> в качестве членов семьи нанимателя ФИО1, однако, длительный период в этой квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, платежей за жилищно-коммунальные услуги они не вносят, участия в текущем ремонте квартиры не принимают. Доказательств об обратном в материалах дела нет.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что указанные ответчики членами семьи нанимателя 

<

адрес> в 

<

адрес> в настоящее время не являются, при этом в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку никаких препятствий в пользовании указанным жилым помещением у ответчиков не имеется и не имелось ранее, сведений о том, что выезд из жилого помещения 

<

ФИО>1 и ФИО5 носит временный и вынужденный характер не имеется. Кроме того, ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери 

<

ФИО>1 добровольно снялись с регистрационного учета по указанному адресу в 2013 году и на протяжении почти 8 лет, проживают с дочерью в ином месте жительства. Доказательств об обратном в материалах дела нет. 

Какие-либо договорные отношения между сторонами в отношении права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, а равно отсутствуют таковые между указанными ответчиками и наймодателем жилого помещения – Администрацией городского округа «Город Губаха».

Суд отмечает, что сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи, исполнение обязанностей нанимателя.

Поскольку ответчик ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери 

<

ФИО>1 по своему усмотрению распорядилась принадлежащими им жилищными правами на 

<

адрес>, то имеются все основания для признания их утратившими право пользования на указанное жилое помещение в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. 

Предусмотренных законом либо договором правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, иск ФИО1 в соответствующей части подлежит удовлетворению, следует признать ФИО5 и 

<

ФИО>1 утратившими право пользования жилым помещением.

Относительно требований о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией города Губахи на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> недействительным в части включения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу статьи 60 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (часть 3).

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, установленным статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. С требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ, абзац пятый статьи 12 ГК РФ, пункт 2 статьи 166 ГК РФ), а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что:

а) гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);

б) нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения);

в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;

г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

Разрешая заявленные требования и руководствуясь положениями указанных выше норм, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания договора социального найма недействительным в части включения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя, поскольку оспариваемый договор социального найма был заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства и, при этом, не повлек нарушение прав истца в отношении жилого помещения.

Так, при перезаключении договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ, действующая по доверенности за истца ФИО3 в заявлении не указывала на необходимость исключения кого-либо из состава членов семьи нанимателя ФИО1, не представляла документов, подтверждающих отказ ФИО7 и 

<

ФИО>1 от прав и обязанностей по договору социального найма, в т.ч. добровольный, напротив, просила увеличить количество таковых путем включения ее самой в этот договор. При этом, исходя из буквального текста доверенности, выданной ФИО1 и объема прав, предоставленных ФИО3, истец не мог не знать о действиях, совершаемых ею в отношении спорного жилого помещения. Подписав ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма, ФИО1 в лице своего представителя тем самым согласился с его содержанием, в т.ч. с указанным в нем составом семьи. Кроме того, истец не представил суду доказательств того, что Администрация городского округа «Город Губаха» самостоятельно располагала или должна была располагать сведениями об изменении состава семьи нанимателя ФИО1 и в связи с чем, необходимости внесения соответствующих изменений в договор социального найма в отсутствие обращений последних, а таких обращений не поступало. Доказательств об обратном в материалах дела нет и таковых истцом не представлено. Судебных актов о признании ответчиков утратившими/не приобретшими права пользования спорным жилым помещением на момент перезаключения договора социального найма – ДД.ММ.ГГГГ также не имелось.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии нарушений права истца Администрацией городского округа «Город Губаха» при перезаключении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а потому отсутствуют правовые основания для признания этого договора недействительным в заявленной истцом части.

Кроме того, суд находит обоснованным заявленный представителем ответчика пропуск срока исковой давности, установленный ч. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации для оспаривания соответствующего договора, который в настоящем случае исчисляется со дня, когда началось исполнение этой сделки, т.е. с момента заключения договора социального найма – ДД.ММ.ГГГГ, что является самостоятельным основанием для отказа истцу в иску в соответствующей части.

Доказательств того, что истец обращался в установленном порядке в Администрацию городского округа «Город Губаха» после вступления в законную силу заочного решения ФИО8 городско суда Пермского края ДД.ММ.ГГГГ по вопросу об изменении договора социального найма в связи с исключением из состава членов семьи ФИО3 и ему было отказано, суду не представлено, напротив, стороной истца в судебном заседании подтверждено обратное, что свидетельствует о преждевременности судебной защиты. 

Досудебную претензию, направленную истцом нельзя признать таким обращением, поскольку, направлена она была одновременно с подачей иска в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд отмечает, что настоящее решение суда, а равно и заочное решение ФИО8 городско суда Пермского края ДД.ММ.ГГГГ являются самостоятельным и достаточным основанием для исключения ФИО7, 

<

ФИО>1, ФИО3 из состава членов семьи нанимателя в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенном между Администрацией города Губахи и ФИО1 В связи с чем, по вступлению настоящего решения суда в законную силу истец не лишен права обратиться в Администрацию городского округа «Город Губаха» с целью внесения соответствующих изменений в договор социального найма, а потому вынесение судом отдельного решения об обязании окружной администрации исключить указанных лиц из договора социального найма не требуется, поэтому в этой части исковые требования удовлетворению также не подлежат. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения ФИО5 и 

<

ФИО>1 из состава членов семьи нанимателя в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенном между Администрацией города Губахи и ФИО1.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2021 года. 

Председательствующий: И.А. Мухтарова