31RS0021-01-2024-000474-21 № 2-399/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 25 июля 2024 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего - судьи Ананьева Р.И.,

при секретаре Хлебниковой В.В.,

с участием истца ФИО1, помощника Старооскольского городского прокурора Кононовой В.Ф.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства: ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не проживают в квартире, не участвуют в оплате коммунальных услуг, не имеют вещей в квартире, не пользуются данным жилым помещением, просит прекратить право пользования данных лиц путем снятия их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что данные лица: ФИО2 -ее 

<

данные изъяты> ФИО3- 

<

данные изъяты> года они проживали с ней в указанной квартире, затем убыли к 

<

данные изъяты> ФИО2 за пределы региона, жильем обеспечены, возвращаться не собираются, связь с ними не поддерживает.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте извещены своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства не поступало.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. 

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценив в совокупности все обстоятельства с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, при неявке всех ответчиков по делу и их представителей, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей обязанности вынести законное и обоснованное решение, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, их представителей в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав пояснения истца, поддержавшего исковые требования, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО7 суду сообщила, что была знакома с ФИО2 и ФИО3, до 2021 года поддерживала с ними общение, однако в конце 2021 года они убыли за пределы региона, связь с ними не поддерживает. Она часто бывает в гостях у своей знакомой ФИО1 в квартире в 

<

адрес> и может подтвердить, что указанные лица не проживают в квартире истца, не участвуют в оплате коммунальных услуг, не имеют вещей в квартире, не пользуются данным жилым помещением.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, она последовательны, согласуются с другими исследованными доказательствами, суд признает их допустимым доказательством.

Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,71 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, сведениями ЕГРН.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Из представленной домовой книги для регистрации граждан, проживающих в указанной квартире, усматривается, что ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 фактически по данному адресу не проживают, что подтверждается актом Управления Федосеевской сельской территории по адресу: 

<

адрес>, согласно которого на регистрационном учете по вышеуказанному адресу ФИО2 и ФИО3 состоят, но фактически по указанному адресу не проживают. Данные выводы комиссией муниципального органа власти сделаны в присутствии двух свидетелей – жителей села Федосеевка: ФИО8, ФИО9, подтвердивших указанные обстоятельства.

Как следует из показания истца ФИО1, данных в судебном заседании, ответчики будучи зарегистрированными с 2021 года в спорном жилом доме, по месту регистрации не проживают, договор найма жилого помещения и соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, в оплате коммунальных услуг не участвуют, их регистрация в квартире носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи истца не являются, с 2021 года в спорной квартире не проживают, бремя оплаты коммунальных платежей не несут.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартире, чинении препятствий к проживанию в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, а равно как и о заключении сторонами соглашения о пользовании ответчиками спорной квартирой в материалах дела не имеется и сторонами не представлено. 

С учетом изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие выводы суда. 

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Прекратить право пользования ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Р.И. Ананьев

Решение в окончательной форме принято 26.07.2024.